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房地產(chǎn)投資形式

2014-11-14 15:13 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  房地產(chǎn)投資的形式:直接投資和間接投資。

  房地產(chǎn)間接投資:

  購買住房抵押支持證券。

  房地產(chǎn)企業(yè)債券和股票投資:債券或股票的投資者,也就分享了房地產(chǎn)投資的部分收益,成為房地產(chǎn)間接投資者。

  投資于房地產(chǎn)投資信托基金(REITS):使得投資者可以把資金投入到由專業(yè)房地產(chǎn)投資管理者經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)投資組合中,將其收入現(xiàn)金流的主要部分分配給作為投資者的股東。

  房地產(chǎn)直接投資:

  房地產(chǎn)置業(yè)投資是指面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資。

  房地產(chǎn)開發(fā)投資是指投資者從購置土地開始,通過在土地上的進(jìn)一步投資活動(dòng),即經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)等過程,建成可以滿足人們某種入住需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品,然后將其推向市場(chǎng)進(jìn)行銷售。

  投資于房地產(chǎn)投資信托基金優(yōu)點(diǎn):第一,收益相對(duì)穩(wěn)定;第二,流動(dòng)性較好,容易轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金。

責(zé)任編輯:RDX
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