根據(jù)分析的主體不同,財(cái)務(wù)報(bào)告分析可分為內(nèi)部分析和外部分析兩種:
外部分析是指物業(yè)管理企業(yè)外部的投資者、債權(quán)人及政府部門,根據(jù)各自需要或分析目的,對企業(yè)的有關(guān)情況進(jìn)行的分析。在現(xiàn)代企業(yè)制度下,外部財(cái)務(wù)報(bào)告分析是財(cái)務(wù)報(bào)告分析的重要或基本形式。
內(nèi)部分析是指物業(yè)管理企業(yè)對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的內(nèi)部分析。其目的是判斷和評價(jià)企業(yè)經(jīng)營管理是否正常、順利,及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)企業(yè)的成績與不足,為企業(yè)未來經(jīng)營管理的順利進(jìn)行,提高經(jīng)濟(jì)效益指明方向。
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