投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和招標(biāo)文件要求的其他條件。由于物業(yè)管理項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)備情況、質(zhì)量要求不同，相關(guān)政策和招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)要求也不同。因此，投標(biāo)人必須達(dá)到政策或招標(biāo)文件要求的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
為保證招標(biāo)項(xiàng)目切實(shí)實(shí)現(xiàn)良好的物業(yè)管理，招標(biāo)文件根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的特殊需要，可以對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績提出特殊要求，如對(duì)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備有經(jīng)管經(jīng)驗(yàn)并有良好業(yè)績等，因此投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)具有招標(biāo)文件提出的其他條件。
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