投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日期前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時間的憑證，并妥善保存投標(biāo)文件。在開標(biāo)前，任何單位和個人均不得開啟投標(biāo)文件。

　　投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改或撤回

　　投標(biāo)文件送達(dá)后，投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件，但必須在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時間前進(jìn)行。投標(biāo)人補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分，并書面通知招標(biāo)人。在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時間后送達(dá)的，補(bǔ)充或者修改的內(nèi)容無效。

　　投標(biāo)禁止行為

　　為防止投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)，《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定了以下禁止行為：

　　投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益。

　　投標(biāo)人不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。

　　投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，不得損害投標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

　　投標(biāo)要求與投標(biāo)文件

　　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和招標(biāo)文件要求的其他條件。由于物業(yè)管理項目的規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)備情況、質(zhì)量要求不同，相關(guān)政策和招標(biāo)人對投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)要求也不同。因此，投標(biāo)人必須達(dá)到政策或招標(biāo)文件要求的企業(yè)資質(zhì)等級。

　　為保證招標(biāo)項目切實實現(xiàn)良好的物業(yè)管理，招標(biāo)文件根據(jù)物業(yè)管理項目的特殊需要，可以對物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)驗和業(yè)績提出特殊要求，如對物業(yè)項目設(shè)備有經(jīng)管經(jīng)驗并有良好業(yè)績等，因此投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)具有招標(biāo)文件提出的其他條件。