公司必須在經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)《企業(yè)法人登記條例》規(guī)定“擅自改變主要登記事項(xiàng)或者超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)登記機(jī)關(guān)可以根據(jù)情況分別給予警告、罰款、沒收非法所得、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照的處罰，構(gòu)成犯罪的依照《中華人民共和國刑法》的規(guī)定處罰。

　　公司的經(jīng)營范圍必須依法進(jìn)行登記。確定公司的經(jīng)營范圍涉及到多方面的規(guī)定。根據(jù)《企業(yè)法人登記條例》第十三條規(guī)定企業(yè)法人的經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)與其資金、場地、設(shè)備從業(yè)人員以及技術(shù)力量相適應(yīng)。公司的經(jīng)營范圍應(yīng)依法進(jìn)行登記。

　　公司可以變更經(jīng)營范圍但必須要經(jīng)過法定程序，具體操作有以下幾個(gè)步驟：提出變更經(jīng)營范圍的申請；要經(jīng)過原批準(zhǔn)設(shè)立公司的機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)；在批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后30日內(nèi)向稅務(wù)、工商等登記機(jī)關(guān)申請變更登記。

　　物業(yè)管理公司必須有確切的住所

　　《公司法》規(guī)定公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。主要辦事機(jī)構(gòu)是指執(zhí)行公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)，決定處理公司事物的機(jī)構(gòu)的所在地。

　　可以確定公司的受送達(dá)地點(diǎn)

　　公司在經(jīng)營活動(dòng)中，必然會(huì)與外界發(fā)生各種聯(lián)系，確定了公司的住所地，有利于其他組織能夠及時(shí)、迅速地與公司取得聯(lián)系，也有利于公司能夠以自己的住所地為據(jù)點(diǎn)向外進(jìn)行聯(lián)系。

　　可以確定公司的訴訟管轄地

　　《民事訴訟法》第二十二條第二款規(guī)定：“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。”公司做為民事活動(dòng)的重要主體，在經(jīng)營活動(dòng)中可能與其他經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生各種糾紛。

　　有利于確定公司的登記機(jī)關(guān)

　　公司成立必須經(jīng)過登記，按照1989年6月國務(wù)院制定的《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，除了全國性的公司等以外，其他一般企業(yè)的登記，都在企業(yè)的所在地工商行政管理部門進(jìn)行登記。