分散意外損失。由于物業(yè)管理所涉及的風(fēng)險所造成的損失金額巨大，物業(yè)管理者或業(yè)主即使已在預(yù)算中預(yù)備了備用金也難以應(yīng)付如此巨大的數(shù)額。如果投了保，一旦事故發(fā)生，物業(yè)管理者就可以將此意外經(jīng)濟(jì)損失分散、轉(zhuǎn)移到保險人身上，以減輕物業(yè)管理者和其所服務(wù)的業(yè)主受經(jīng)濟(jì)損失沖擊的程度。
利于善后工作。購買保險不僅可以分散、轉(zhuǎn)移巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還可以在意外發(fā)生之后，減輕物業(yè)管理者處理索賠方面的負(fù)擔(dān)，轉(zhuǎn)而可專心處理意外事故的善后工作。例如，由于公共水管的爆裂浸壞了用戶的存貨其他財產(chǎn)，受害的用戶將會向物業(yè)管理者提出索賠。這樣會有一系列的接待、調(diào)查、評估損失以致訴訟等工作。
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