。ㄒ唬┏山粌r(jià)格
成交價(jià)格簡(jiǎn)稱成交價(jià),是指在一筆物業(yè)交易中交易雙方實(shí)際達(dá)成交易——買者同意付出、賣者同意接受,或者買者支付、賣者收取的貨幣額、商品或其他有價(jià)物。成交價(jià)格是一個(gè)已經(jīng)完成的事實(shí)。
。ǘ┦袌(chǎng)價(jià)格
市場(chǎng)價(jià)格是指某種物業(yè)在市場(chǎng)上的一般、平均水平價(jià)格,是該類物業(yè)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。
(三)理論價(jià)格
理論價(jià)格是經(jīng)濟(jì)學(xué)假設(shè)的“經(jīng)濟(jì)人”的行為和預(yù)期是理性的,或真實(shí)需求與真實(shí)供給相等的條件下形成的價(jià)格。
在正常市場(chǎng)或正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展下,市場(chǎng)價(jià)格基本上與理論價(jià)格相吻合,圍繞著理論價(jià)格而上下波動(dòng),不會(huì)偏離太遠(yuǎn)。
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