物業(yè)管理區(qū)域交通管理與車輛停放服務(wù)是物業(yè)公共秩序管理的一項基本內(nèi)容，也是體現(xiàn)管理服務(wù)水平的重要環(huán)節(jié)。
一、車輛管理的方法與要求：
1）建立健全車輛管理隊伍；
2）車輛出入管理（宜采用出入卡證）；
3）車輛停放管理（引導(dǎo)停放、勸助亂停、檢查車輛、做好記錄）。
二、車輛管理注意事項：
1）車輛管理的交通標(biāo)識及免責(zé)告示應(yīng)充足明顯，避免發(fā)生法律糾紛；
2）車主首次申請辦理停車年卡或月卡時應(yīng)提交本人身份證、駕駛證、車輛行使證原件與復(fù)印件，并簽訂停車。使用協(xié)議，建立雙方車輛停放服務(wù)關(guān)系。
3）車輛停放必須符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道。
4）對于電梯直接通往室內(nèi)停車場車庫的小區(qū)，必須做好電梯入口的安全防范監(jiān)控措施，避免不法人員直接從地下車庫進(jìn)入樓內(nèi)。
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