房屋維修工程完工后,物業(yè)管理企業(yè)接到驗(yàn)收通知,應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)單位或人員進(jìn)行工程驗(yàn)收,特別要搞好施工質(zhì)量的檢查驗(yàn)收,堅(jiān)持分項(xiàng)工程的檢查,做好隱蔽工程的驗(yàn)收及工程質(zhì)量的評(píng)定。
1.房屋維修工程驗(yàn)收的一般依據(jù)
(1)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
。2)工程合同。
(3)維修設(shè)計(jì)圖紙或維修方案說(shuō)明。
。4)工程變更通知書(shū)。
。5)技術(shù)交底記錄或紀(jì)要。
。6)隱蔽工程驗(yàn)簽記錄。
。7)材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試等資料。
2.房屋維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
。1)符合維修設(shè)計(jì)或維修方案的要求,滿(mǎn)足合同的規(guī)定。
。2)符合《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。
。3)技術(shù)資料和原始記錄齊全、完整準(zhǔn)確。
。4)窗明、地凈、路通、場(chǎng)地清,具備使用條件+是(房屋維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))單
。5)水、暖、衛(wèi)、氣等設(shè)備調(diào)試運(yùn)行正常,煙道、溝管暢通。
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