屋面漏水到室內(nèi)，不僅使用戶無法正常使用室內(nèi)空間，毀壞設(shè)備、設(shè)施和生活用品，而且浸泡墻體，使裝修面層脫落，甚至破壞墻體結(jié)構(gòu)，引起開裂、疏松直至倒塌，危及人身安全；使電氣線路受潮也會引起短路，發(fā)生火災危害。屋面滲漏也會使墻體等構(gòu)配件受潮發(fā)霉、生銹，產(chǎn)生異味，影響室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境。總之，屋面滲漏不僅僅是使用功能問題，也存在著危害人身安全和健康的隱患。
屋面防水根據(jù)建筑物的重要性，滲漏后的影響程度劃分為四個等級，使用年限分別定為25、15、10、5年，對應的使用年限為I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級。Ⅲ、Ⅳ級一道防水設(shè)防，Ⅱ級二道防水設(shè)防，I二道或二道以上防水設(shè)防。
防水方法有：（1）卷材防水屋面；（2）涂膜防水屋面；（3）剛性防水屋面。
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