業(yè)主委員會(huì)的職責(zé):
1.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。除首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議處,業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)會(huì)議的法定召集人,定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議均由業(yè)主委員會(huì)籌備和召開。
2.代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
4.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施。
5.業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
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