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物業(yè)管理政策與制度知識點:房地產中介服務業(yè)務的管理

2014-11-20 16:40 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  房地產中介服務業(yè)務管理

  1.房地產中介服務人員承辦業(yè)務,應當由其所在中介機構統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介服務合同。房地產中介服務合同應當包括下列主要內容:當事人姓名或者名稱、住所;中介服務項目的名稱、內容、要求和標準;合同履行期限;收費金額和支付方式、時間;違約責任和糾紛解決方式;當事人約定的其他內容。

  經(jīng)委托人同意,房地產中介服務機構可以將委托的房地產中介業(yè)務轉讓委托給具有相應資格的中介服務機構代理,但不得增加傭金。

  2.房地產中介服務人員在房地產中介活動中不得有下列行為:索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物,或者利用工作之便,牟取其他不正當?shù)睦;允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務;同時在兩個或兩個以上中介服務機構執(zhí)行業(yè)務;與一方當事人串通損害另一方當事人利益;法律、法規(guī)禁止的其他行為。

  因房地產中介服務人員過失,給當事人造成經(jīng)濟損失的,由所在中介服務機構承擔賠償責任。所在中介服務機構可以對有關人員追償。

責任編輯:cj
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