物業(yè)管理師

當前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

物業(yè)管理綜合能力:市場營銷組合

2014-11-19 17:36 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  市場營銷組合是企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略的一個重要組成部分。

  企業(yè)的市場營銷戰(zhàn)略包括兩個不同的而又相互關(guān)聯(lián)的部分:一是目標市場,即一家企業(yè)擬投其所好、為之服務(wù)而且其需求偏好頗為相似的顧客群;二是市場營銷組合,即企業(yè)為了滿足目標顧客群的需要而加以組合搭配、靈活運用的可控制變量。

  所謂市場營銷戰(zhàn)略,就是企業(yè)根據(jù)對市場機會的預測、分析和判斷,選擇目標市場,并為目標市場安排行之有效的市場營銷組合。

  1.市場營銷組合的構(gòu)成

  市場營銷組合中所包含的可控制變量,麥卡錫將其概括為四個基本變量,即4P組合。

  “產(chǎn)品”代表企業(yè)提供給目標市場的物品和服務(wù)的組合,包括產(chǎn)品質(zhì)量、性能、設(shè)計、買賣權(quán)(即在合同規(guī)定期間內(nèi)按照規(guī)定的價格買賣某種物品和服務(wù)的權(quán)利)式樣、品牌、名稱、包裝、尺碼或型號、安裝服務(wù)、品質(zhì)保證、售后服務(wù)等等。

  “價格”代表顧客購買商品時的價格,包括價目表所列的價格、折扣、折讓、支付期限、信用條件等等。

  “渠道”代表企業(yè)為將其產(chǎn)品送達目標市場(或目標顧客)所進行的活動,包括中間商選擇、渠道管理、倉儲、運輸以及物流配送等等。

  “促銷”代表企業(yè)為宣傳介紹其產(chǎn)品的優(yōu)點和為說服目標顧客購買其產(chǎn)品所進行的種種活動,包括廣告、銷售促銷、宣傳、人員促銷等等。

  2.市場營銷組合的特點

 。1)市場營銷組合因素對企業(yè)來說都是“可控因素”。

 。2)市場營銷組合是一個復合結(jié)構(gòu)。

 。3)市場營銷組合又是一個動態(tài)組合。

 。4)市場營銷組合要受企業(yè)市場定位戰(zhàn)略的制約。

  3.大市場營銷

  菲利普·科特勒從1984年以來提出了一個頗具創(chuàng)新性的理論,他認為企業(yè)能夠影響自己所處的市場營銷環(huán)境,而不是單純地順從和適應環(huán)境。因此,在市場營銷組合的4P之外,還應該再加上兩個P,即權(quán)力與公共關(guān)系,成為6P.這就是說,要運用政治力量和公共關(guān)系,打破國際或國內(nèi)市場上的貿(mào)易堡壘,為企業(yè)的市場營銷開辟道路。他把這種新的戰(zhàn)略思想稱之為“大市場營銷”。

責任編輯:cj
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關(guān)寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部