我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記,是指由人民政府房地產(chǎn)行政主管部門針對房地產(chǎn)權(quán)利人的申請,對申請權(quán)利進(jìn)行審查、登記并頒發(fā)相關(guān)證件的行為。
就我國各地人民政府關(guān)于房地產(chǎn)行政管理的實(shí)際情況,有的城市對房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一管理,有的城市對房屋和土地分別設(shè)立機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理,因此頒發(fā)的權(quán)屬證件有所區(qū)別。本文主要針對房屋權(quán)屬管理制度做扼要介紹。
由于房地產(chǎn)在社會生活和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要地位,世界各國和地區(qū)都對房地產(chǎn)權(quán)屬實(shí)行登記管理制度,但管理制度有所不同。可以劃分為兩類,一類是契證登記制度,一類是權(quán)證登記制度。
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