物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收和物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗(yàn)收兩個(gè)方面。

　　1.物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收

　　（1）對(duì)給水和暖氣管線做打壓實(shí)驗(yàn)，檢查各類閥閘是否靈活，各類配件、支架是否齊全完好，檢查排水系統(tǒng)是否通暢；

　�。�2）檢查相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、完好，所有設(shè)備設(shè)施是否符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�3）消防、采暖、電梯等須有政府認(rèn)可的專業(yè)驗(yàn)收合格證書；

　　（4）空調(diào)、發(fā)電機(jī)、電梯機(jī)房、高壓泵房等高噪音設(shè)備設(shè)施是否有環(huán)保驗(yàn)收合格證；

　�。�5）檢查溝、井等附屬設(shè)施是否符合規(guī)定要求。

　　2.物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗(yàn)收

　�。�1）檢查道路、圍墻是否完整，物業(yè)管理區(qū)域的甬路是否與大市政主干道正確接通；

　　（2）臨時(shí)設(shè)施及臨時(shí)用房是否拆除清理干凈，場(chǎng)地是否平整；

　�。�3）物業(yè)區(qū)域是否建立垃圾存放處或垃圾中轉(zhuǎn)站；

　�。�4）停車場(chǎng)是否符合交通管理部門要求，有否交通標(biāo)志和減速設(shè)施；

　　（5）綠化是否符合設(shè)計(jì)要求，草坪、花卉、喬灌木長(zhǎng)勢(shì)是否良好，有否病蟲害。