1.房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任:
。1)有險(xiǎn)不查或損壞不修;
。2)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解除危險(xiǎn)措施。
2.房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任:
。1)使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì);
。2)使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解除危險(xiǎn)措施;
。3)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。
3.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任:
。1)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失;
。2)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋,并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故;
。3)因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故。
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