房屋所有人和使用人都有權(quán)申請危險(xiǎn)房屋鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。
房屋所有人對危險(xiǎn)房屋能夠解除危險(xiǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時解除危險(xiǎn);解除危險(xiǎn)暫時有困難的,必須采取安全措施,防止發(fā)生危害。異產(chǎn)毗連房屋被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,房屋各所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家對異產(chǎn)毗連房屋的規(guī)定,共同履行治理責(zé)任。
房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋,必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時加固或修繕治理;如果房屋所有人拒絕按照處理建議修繕治理危險(xiǎn)房屋,或者使用人有阻礙修繕治理危險(xiǎn)房屋,房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修,或者采取其他的強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
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