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2013-11-05 11:24 建設工程教育網整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學員問題】建設工程施工合同如何約定,在發(fā)包人逾期不結算時才能視為認可承包人的結算文件?
【解答】根據(jù)施工合同糾紛司法解釋的規(guī)定,只有合同中明確約定發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。如果合同中并沒有相應的明確約定,不能以發(fā)包人未及時予以答復為由,視為默示可承包人提交的結算文件。在使用較多的,主管部門編制的施工合同示范文本通用條款中約定的發(fā)包人審核結算文件的期限,并沒有約定未能按期審核的后果。因此不能推定發(fā)包人已經默示認可了結算文件。如果施工合同中關于法律適用的約定中,約定了適用建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法或者建設工程價款結算暫行辦法。因其中關于視為認可結算文件的規(guī)定,能否支持承包人,發(fā)包人已經認可結算文件的主張存在爭議。上述文件屬于建設主管部門制定的規(guī)章并不是法規(guī),不具有強制執(zhí)行的效力。如果合同中沒有將相應的內容轉化為合同約定,不應直接適用。對于在合同中約定適用的法律列明上述文件,一般的觀點認為應當支持逾期答復視為認可結算文件的主張。因此發(fā)包人在簽訂相關合同時應注意相應的約定。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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