近年以來，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展水平的提高和城市化進程的不斷深入，各地的城市住宅建設(shè)用地日趨緊張，地價也越來越高，于是城市居民住宅建設(shè)逐漸向空中發(fā)展，高層住宅建筑越來越多。據(jù)調(diào)查，2003年以來，筆者所在的揚州市新開發(fā)建設(shè)的居民住宅小區(qū)中，高層住宅建筑所占比例已超過30%，且還有進一步增加的趨勢。然而，在當(dāng)前情況下，高層住宅建筑建設(shè)過程中的防火意識及防火技術(shù)普及仍然處于一個較低的水平，先天性隱患較多。在這里，筆者就如何把好建筑防火設(shè)計這一源頭關(guān)口，預(yù)防高層住宅建筑火災(zāi)的發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全作一些淺顯的分析研究。

　　一、高層住宅建筑的火災(zāi)隱患特點及防火原則

　　高層住宅建筑由于其建筑內(nèi)部實體隔墻較多，縱向和橫向防止火勢蔓延擴大的功能都比較好，加之這類建筑的內(nèi)部裝修比較簡單和內(nèi)含人員較少，國內(nèi)火災(zāi)實例不多，所以在其消防功能方面往往被有意無意地忽視，建設(shè)中從設(shè)計、施工到管理都存在著某種程度的思想和技術(shù)準(zhǔn)備不足。這種不足主要反映在高層住宅建筑建設(shè)、設(shè)計、施工單位對《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（以下簡稱《高規(guī)》）的不遵循、不落實上；同時也反映在我們公安消防部門對高層住宅建筑防火工作的宣傳、教育與監(jiān)督管理工作的疏漏和玩忽職守上。這種不足與日新月異超常發(fā)展的城市建設(shè)速度形成了尖銳矛盾，直接造成了先天性火災(zāi)隱患的產(chǎn)生。一般地說，住宅建筑防火主要應(yīng)考慮三個原則：一是從設(shè)計上保證建筑物內(nèi)的火災(zāi)隱患降到最低點；二是最快地知曉和最及時地依靠固定的消防設(shè)施消除火災(zāi)火警；三是保證建筑結(jié)構(gòu)具有規(guī)定的耐火強度以利于建筑內(nèi)的居住者在相應(yīng)的時間內(nèi)有效地安全撤離�；�于以上的原則，可將建筑防火設(shè)計分為主動防火系統(tǒng)和被動防火系統(tǒng)兩大部分。所謂主動防火系統(tǒng)是由自動（或手動）控制的報警、滅火、防排煙以及消防用電、消防給水等設(shè)備系統(tǒng)所組成，其基本功能是早期發(fā)現(xiàn)和撲滅火災(zāi)。建筑的被動防火系統(tǒng)，則主要由不燃與難燃的裝修材料；防火門、防火卷簾、防火吊頂、鋼與混凝土結(jié)構(gòu)的防火墻、電纜防火管（井）、通風(fēng)排煙管井、擋煙垂壁、管道的穿墻封塞等構(gòu)成，其功能是利用適當(dāng)?shù)慕ú暮蜆?gòu)件將一個大空間劃分成若干個小空間，在火災(zāi)發(fā)生與蔓延的過程中，將火勢盡可能地控制在一個小范圍內(nèi)，并保證建筑結(jié)構(gòu)的整體或局部在設(shè)計規(guī)定的時間間隔內(nèi)不出現(xiàn)倒塌破壞。在目前的我國國情下，被動防火系統(tǒng)的設(shè)計更具普通性、可靠性、長久性和經(jīng)濟性。

　　二、高層住宅建筑被動防火系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)把握的防火對策要點

　　（一）安全疏散方面

　　關(guān)于疏散樓梯的設(shè)置，《高規(guī)》要求：高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個，僅當(dāng)18層及18層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650平方米且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅才可只設(shè)一個安全出口。在有些設(shè)計中，按規(guī)定應(yīng)設(shè)兩個樓梯的卻只設(shè)了一個，使建筑物留下了先天火災(zāi)疏散隱患�！陡咭�(guī)》還規(guī)定“單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂”，這是從高層住宅發(fā)生火災(zāi)時人員的疏散和防煙的雙向角度考慮的，但我們經(jīng)�？吹接械母邔幼≌�把整個屋頂做成多面坡形或四面坡形，致使樓梯不能通至屋頂。這樣的住宅就失去屋頂空間的暫時避難作用，加劇了火災(zāi)時援救的困難和災(zāi)害損失。

　　住宅建筑內(nèi)的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室或合用前室都是火災(zāi)時最重要的疏散通道。根據(jù)當(dāng)今世界發(fā)達國家經(jīng)驗及我國國情，自然排煙都是被認(rèn)同的一種的經(jīng)濟、簡單、易操作的排煙方式，因此應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用，要求樓梯間有一定的開窗面積，且排煙窗應(yīng)設(shè)在墻面上方，同時要求能方便開啟。但完全依靠自然排煙有時是難以保證消防安全的，因此還必須根據(jù)需要按規(guī)定設(shè)置封閉樓、電梯間和增加機械排煙、通風(fēng)系統(tǒng)。

　　《高規(guī)》規(guī)定，高層住宅消防電梯應(yīng)設(shè)不小于4.5平方米的前室，若前室與防火煙樓梯間合用時，其面積不小于6平方米。但是不少建筑設(shè)計并未重視此規(guī)定，為了節(jié)省交通面積，一棟樓僅設(shè)一部電梯；一些樓房沒有電梯前室，或電梯前室開敞、無防火門，一旦發(fā)生火災(zāi)，無法防排煙，不但難以控制火勢，而且為消防撲救行動造成困難。

　　（二）防火分區(qū)方面

　　防火分區(qū)包括水平和豎向兩種。水平防火分區(qū)是當(dāng)住宅建筑樓層面積超過一定規(guī)模時，應(yīng)用防火墻、防火門及防火卷簾等將各樓層在水平方向分隔為兩個或幾個防火分區(qū)�！陡咭�(guī)》要求高級住宅、19層以上的普通住宅每個防火分區(qū)控制在1000平方米以內(nèi)；10層至18層普通住宅每個防火分區(qū)在1500平方米以內(nèi)。豎向防火分區(qū)的概念是指上、下層間分別以耐火極限不低于1.5小時或1小時的樓板等構(gòu)件進行防火分隔。一般說來，豎向防火分區(qū)為每層一個分區(qū)，或二至三個樓層一個分區(qū)。對單元或住宅而言，由于上、下層間的鋼筋混凝土樓板完全可以起到阻滯火勢向上蔓延的作用，因此豎向防火分區(qū)的重點是對建筑內(nèi)部的垃圾道、設(shè)備管井、空調(diào)管道及樓、電梯間實行防火阻隔，最大限度地降低火勢蔓延速度，控制火災(zāi)燃燒面積。

　　（三）管道井防火方面

　　《高規(guī)》規(guī)定，電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道，應(yīng)分別獨立設(shè)置，其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1小時的不燃燒體；井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門，《高規(guī)》還規(guī)定，建筑高度不超過100米的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2-3層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙可采用水泥砂漿板、鋼板等不燃燒材料填塞密實。

　　（四）、玻璃幕墻防火方面

　　為了追求建筑外觀效果，部分高級公寓和住宅采用了玻璃幕墻，國內(nèi)外建筑界對此頗有爭議（日本、德國等國家明文規(guī)定禁止使用）。其中部分原因在于：玻璃幕墻不但因風(fēng)壓作用而成為火勢蔓延的途徑，而且在火災(zāi)發(fā)生后，常常是等不到人員疏散完畢，幕墻就已達到耐火極限而向下掉落，嚴(yán)重影響疏散行為。發(fā)生火災(zāi)時，火焰和濃煙還會同時沿著玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙迅速蔓延，造成火災(zāi)損失增加。當(dāng)前不少玻璃幕墻的設(shè)計施工弊病甚多，管理失控。許多幕墻只考慮幕墻與樓板、幕墻與防火墻之間5-10cm縫隙的防火和隔聲做法，所用材料卻為橡膠、泡沫塑料、木質(zhì)夾板等，與規(guī)范要求相差甚遠，需要及早糾正。

　　三、高層住宅建筑主動防火系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)把握的防火對策要點

　　（一）消防給水設(shè)計方面

　　根據(jù)《高規(guī)》的有關(guān)規(guī)定，消防給水系統(tǒng)由消防水源、水箱（屋頂及分區(qū)減壓水箱）、水泵、控制室、消防管網(wǎng)和消火栓等幾部分組成。在撲救失利的火災(zāi)案例中，有80%以上是由于消防給水不足造成的。因此，確保高層住宅滅火時的給水需要尤其是確保消防水源十分重要。在高層住宅消防設(shè)計上，應(yīng)立足于以室內(nèi)消防給水系統(tǒng)自救為主要滅火方式，所以在高層住宅建筑群應(yīng)采用區(qū)域集中或臨時高壓消防給水系統(tǒng)。高層住宅設(shè)置的消防水箱，應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點滅火時的水壓與水量需要，否則應(yīng)設(shè)高氣壓給水，穩(wěn)壓泵等增壓設(shè)施，其水箱容量應(yīng)根據(jù)建筑平面類型（通廊式、塔式、單元式）層數(shù)和建筑面積而合理確定；高層住宅的室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，其消火栓盡量露明便于消防車取水，設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定，給水壓力不應(yīng)低于0.1MPa。高層住宅的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)宜與生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置，室內(nèi)消防給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀，其中進水管和區(qū)域高壓或臨時高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根。消防水泵是消防給水系統(tǒng)的心臟，其工作性能、數(shù)量、安裝及開啟方式必須保證消防泵及時、可靠地運行，在同一小區(qū)內(nèi)，消防水池和消防水泵房可以共用，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和高級住宅的自動噴水滅火系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置水泵接合器，其設(shè)置數(shù)量與水流量必須符合規(guī)定，其距室外消火栓或消防水池的距離宜為15-40米，至于室內(nèi)消火栓，《高規(guī)》要求設(shè)置在住宅走道、樓梯間、消防電梯間前室等明顯部位，要點是方便取用和保證兩股有效水柱的同時到達，但目前的住宅建筑設(shè)計經(jīng)常沒考慮消火栓箱預(yù)留位置。

　　（二）防排煙設(shè)計方面

　　高層建筑火災(zāi)死亡人數(shù)中60%以上均死于煙氣，因此防排煙設(shè)計是建筑防火中必不可少的環(huán)節(jié)，防排煙方式分為兩類。一是自然方式，即通過外窗、陽臺及至豎井將煙排出。二是機械方式，它又分為加壓防煙和減壓排煙兩種。自然方式因易受風(fēng)向、地區(qū)影響而效果難以保證，因此國家規(guī)定居住建筑超過100m時不應(yīng)采用自然方式排煙。在居住建筑中設(shè)置天井，使位于內(nèi)部的防煙樓梯間、消防電梯前室等向其開窗自然排煙，是非常有效的方式，同時，豎井亦可用于地下層的樓梯間，對平時采光、通風(fēng)及火災(zāi)時排煙均很有利，對機械方式而言，其加壓防煙主要用于防煙樓梯間及合用前室等部位，減壓排煙則主要用于一些封閉空間、中庭、地下室及疏散走道等。

　　（三）電氣防火設(shè)計方面

　　高層住宅建筑的電氣防火設(shè)計主要有兩個方面的意義，一是從被動防火意義上來增強電氣安全，避免因線路長期超負(fù)荷運行，絕緣老化嚴(yán)重而引起電氣火災(zāi)的可能，甚至要考慮因地震、雷擊等突發(fā)災(zāi)禍誘發(fā)的電氣火災(zāi)的防范；二是從主動防火意義上如何保障消防電源及配電，如何保障火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和實現(xiàn)火災(zāi)自動報警及消防總控。這里需要強調(diào)的有三點：

　�。�1）對高層住宅小區(qū)，特別是12層以上的住宅建筑的消防水泵和電梯等應(yīng)實現(xiàn)雙回路供電，包括使用自備發(fā)電機組和蓄電池作為消防備用電源。

　　（2）高層住宅的消防用電設(shè)備應(yīng)采用獨立的供電回路，確�；馂�(zāi)發(fā)生時消防總控制室、消防電梯、消防水泵、事故照明、防排煙系統(tǒng)的消防用電及對上述消防用電設(shè)備的兩個電源的切換方式，切換點和自備電源的啟動時間都必須符合《高規(guī)》的規(guī)定。

　　（3）火災(zāi)實例證明，事故照明燈和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置對于人員傷亡輕重關(guān)系較大，對當(dāng)前高層住宅居住現(xiàn)狀及城市消防機動與登高能力之不足具有針對性和必要性，還必須重視與加強。

　　（四）滅火器材方面

　　眾所周知，滅火器是撲滅初期火災(zāi)的重要消防器材，輕便靈活，可移動，稍經(jīng)訓(xùn)練即可操作，實踐證明是消防滅火過程中較理想的第一線滅火工具。但是在消防檢查中發(fā)現(xiàn)許多高層住宅公寓并沒有按規(guī)定設(shè)置滅火器或設(shè)置數(shù)量不足，而《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》明確規(guī)定，一個滅火器配置場所內(nèi)的滅火器不應(yīng)少于兩具，這是因為在實際滅火時，若有兩人能同時手持滅火器協(xié)同滅火，對迅速有效撲滅初期火災(zāi)特別是對較大火勢很有必要。此外，所有移動式滅火器材應(yīng)按規(guī)定存放、更新與維修，以保證其正常使用。

　　四、結(jié)束語

　　高層住宅建筑火災(zāi)隱患的出現(xiàn)有著多方面、深層次的社會、經(jīng)濟方面的原因，但是設(shè)計人員對建筑設(shè)計防火觀念意識的淡薄，建設(shè)單位的軟磨硬纏、無理干擾以及城市消防、建設(shè)部門的把關(guān)不嚴(yán)，是其重要的根源。建筑設(shè)計人員首先熟悉并嚴(yán)格掌握建筑防火設(shè)計規(guī)范，認(rèn)真進行學(xué)習(xí)和研究，不得因循守舊和馬虎疏漏。要確立設(shè)計人員在總體防火規(guī)劃中的主導(dǎo)地位，不僅要解決高層建筑規(guī)劃中的防火問題，還要承擔(dān)消防審核及實施過程中的修改與把關(guān)任務(wù)。同時要對建設(shè)單位違反規(guī)范，干擾防火設(shè)計的行為嚴(yán)格消防執(zhí)法處罰。高層住宅防火是百年大計，必須防患于未“燃”。不能為一時的眼前利益而鑄成大錯。最后，消防建管部門的嚴(yán)格把關(guān)是確保住宅消防安全的關(guān)鍵，必須兼公執(zhí)法、一絲不茍，只有這樣才能減少住宅火災(zāi)事故的發(fā)生，保障國家建設(shè)和人民生命財產(chǎn)的安全。

　　參考資料：

　　1、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2001年版）

　　2、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084-2001）

　　3、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）

　　4、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）

　　5、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）