合同的條款

　　合同的條款，簡(jiǎn)單的說，主要確定合同方所達(dá)成的成交條件，列明雙方在合同下的義務(wù)以及雙方受到法律認(rèn)可和保護(hù)的受益權(quán)。

　　盡管大多數(shù)人們都會(huì)把這種陳述看作一種常識(shí)，但是經(jīng)驗(yàn)表明合同方常常忽略這種陳述的基本重要性，也就是說確保合同準(zhǔn)確地涵蓋了合同所需要的基本條款的重要性。

　　即便不是多數(shù)，也有相當(dāng)一部分的類似合同糾紛起源于對(duì)于合同條款的解釋。因此如果合同方能夠確保雙方的義務(wù)和權(quán)力能夠準(zhǔn)確地以文字形式在合同中表示出來，那么很多類似糾紛就可以避免。

　　值得注意的是，這種對(duì)于合同認(rèn)真起草的需求不僅限于特定合同條款中的個(gè)別詞語(yǔ)。此外，合同方還需要確保從整個(gè)合同來看，合同條款之間具有一致性，確保合同能夠清晰地反映合同方的整體意圖。

　　法庭在合同解釋中不斷變化的焦點(diǎn)

　　一旦發(fā)生有關(guān)合同條款解釋的糾紛，法庭的出發(fā)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是能夠合理地使其自身處身于合同方在合同簽署時(shí)所處的位置，擁有應(yīng)有的背景知識(shí)（有時(shí)稱為“事實(shí)矩陣”）。

　　但是重要的是，合同方應(yīng)當(dāng)記住對(duì)于事實(shí)背景的考慮不包括合同方談判的細(xì)節(jié)或合同方所聲稱的主觀意圖，法庭不會(huì)以此為依據(jù)來審查合同方簽署合同的目的。之所以如此的原因據(jù)說部分上是因?yàn)榉�律解釋與我們普通人對(duì)于普通社會(huì)背景下所說的詞語(yǔ)的解釋方式不同。

　　因此，法庭會(huì)審查糾紛詞語(yǔ)本身的含義，會(huì)力圖解釋該詞語(yǔ)對(duì)于上面所說的擁有適當(dāng)識(shí)的合理當(dāng)事人的含義。

　　認(rèn)真起草可靠合同的必要性

　　之所以就合同解釋這一困難領(lǐng)域講這么多是想要點(diǎn)明一點(diǎn)，當(dāng)通過法庭就合同解釋做出判決時(shí)，會(huì)發(fā)生許多對(duì)于當(dāng)事人的不確定的風(fēng)險(xiǎn)因素。法庭必須審查合同當(dāng)事人所使用的措辭以確定合同當(dāng)事人意圖表達(dá)的含義。這與詢問合同當(dāng)事人他們究竟要表達(dá)什么含義有著很大的區(qū)別。

　　為避免風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，合同談判的當(dāng)事方必須最大限度地確保所有其在談判中就某特定條款或整個(gè)合同的意圖達(dá)成一致的地方，其隨后使用的措辭必須清晰和完整地表達(dá)他們的意圖。

　　顯然，這并不能確保隨后不會(huì)產(chǎn)生任何糾紛，但是如果首先合同的基本措辭準(zhǔn)確的話，可以確保隨后產(chǎn)生的糾紛將更加容易處理。如果首先合同條款措辭經(jīng)過了認(rèn)真考慮，那么一個(gè)十分荒謬的主張則不可避免很容易就會(huì)被識(shí)破。

　　合同準(zhǔn)確措辭的優(yōu)勢(shì)執(zhí)行

　　合同的人們?cè)诤芏嗲闆r下都不是合同的起草者。在這種情況下，含糊不清或措辭較差的合同條款很容易就會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事方的不同解釋，進(jìn)一步導(dǎo)致合同方合作的崩潰和潛在的合同糾紛。這樣，一個(gè)措辭清晰的合同可以最大程度的服務(wù)于合同當(dāng)事方，更加容易執(zhí)行，因?yàn)楹贤��?dāng)事方將清晰的了解其在合同項(xiàng)下的義務(wù)和權(quán)益。

　　所以，一個(gè)清晰措辭的合同的主要優(yōu)勢(shì)可以減少因合同條款解釋而產(chǎn)生的糾紛。同時(shí)，采用措辭清晰的合同還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是那些未參與合同起草的人在執(zhí)行合同的過程中會(huì)更放心一些。

　　項(xiàng)目融資文件

　　在項(xiàng)目融資中，合同條款和文本的清晰措辭可以使得債權(quán)人就項(xiàng)目的運(yùn)行方式增加一份安全感。這種安全感可以鼓勵(lì)債權(quán)人為項(xiàng)目提供必要的融資，以保證項(xiàng)目的進(jìn)展。

　　但是，如果債權(quán)人拿到的是一份措辭很差的合同條款或文本，那么債權(quán)人則會(huì)感到他們將要面對(duì)的項(xiàng)目是一個(gè)很可能會(huì)產(chǎn)生糾紛或延誤的項(xiàng)目，而所有這些都可能影響項(xiàng)目的盈利能力，對(duì)于債權(quán)人來講，則是影響債務(wù)人的最終償還貸款的能力。

　　顯然，債權(quán)人會(huì)關(guān)心他們所收到的合同是可執(zhí)行的合同，而一旦產(chǎn)生合同糾紛，有雙方公認(rèn)的有效的糾紛解決手段，包括執(zhí)行任何司法或其它判決。這些也都是必須考慮的問題。

　　如果合同當(dāng)事方是在其正常司法區(qū)域以外簽署合同的話，他們必須牢記的另外一點(diǎn)是采用有關(guān)司法區(qū)域經(jīng)過考驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本。采用特定司法區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)合同范本的優(yōu)勢(shì)之一是該合同范本與當(dāng)?shù)胤�律之間的關(guān)系。因此這種標(biāo)準(zhǔn)合同范本應(yīng)當(dāng)考慮到了當(dāng)?shù)胤�律的特殊情況。但在采用標(biāo)準(zhǔn)合同范本時(shí)，合同當(dāng)事方需要記得其中的風(fēng)險(xiǎn)或至少對(duì)于一些必要的細(xì)微修改之處的留意。

　　對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)合同范本進(jìn)行修改當(dāng)然沒有錯(cuò)，在很多情況下，這可能是不可避免的，但是任何修改都必須經(jīng)過徹底的考慮。正如前面所討論的，合同當(dāng)事方不僅需要確保修改過的條款能夠恰當(dāng)?shù)胤从澈贤��?dāng)事方的意圖，而且能夠與標(biāo)準(zhǔn)合同中未經(jīng)修改的條款保持一致。如果允許不具備法律執(zhí)業(yè)資格的人對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同文本的重要條款進(jìn)行修改或重寫，或替換經(jīng)過認(rèn)真權(quán)衡和起草的標(biāo)準(zhǔn)條款，就會(huì)產(chǎn)生很大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　舉一個(gè)建筑行業(yè)的例子，在標(biāo)準(zhǔn)的建筑合同文本中，會(huì)有要求在14天內(nèi)對(duì)承包商付款的條款�，F(xiàn)在如果您要將這一要求更改為21天，因?yàn)槠赣梅娇赡苄枰�更長(zhǎng)的時(shí)間完成融資，這樣您必須記得同時(shí)修改合同鏈上對(duì)于分包商的付款時(shí)間等。