31、物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將圖紙，檔案資料交給（�。�。
　　A.居民委員會
　　B.業(yè)主大會
　　C.業(yè)主委員會
　　D.當?shù)胤抗懿块T

　　32、從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得（　）。
　　A.職業(yè)資格證書
　　B.職業(yè)技術等級
　　C.職業(yè)等級技能
　　D.職業(yè)技術職稱

　　33、業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的（�。�。
　　A.物業(yè)托管合同
　　B.物業(yè)服務合同
　　C.前期物業(yè)合同
　　D.物業(yè)選聘合同

　　34、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身，財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的（�。�。
　　A.經(jīng)濟責任
　　B.賠償責任
　　C.違約責任
　　D.法律責任

　　35、物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經(jīng)（　）同意，不得改變用途。
　　A.業(yè)主
　　B.業(yè)主大會
　　C.業(yè)主委員會
　　D.物業(yè)管理企業(yè)

　　36、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專業(yè)服務項目委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的（�。┮徊⑽�托他人。
　　A.常規(guī)服務項目
　　B.特約服務項目
　　C.全部物業(yè)管理
　　D.房屋裝修管理

　　37、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，若物業(yè)服務費用欠交，由（�。┴撨B帶交納的責任。
　　A.業(yè)主
　　B.業(yè)主的直系親屬
　　C.使用人所屬單位
　　D.房屋中介機構(gòu)

　　38、已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費（　）。
　　A.可以不交
　　B.有業(yè)主分攤
　　C.由物業(yè)企業(yè)核銷
　　D.由建設單位交納

　　39、縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)服務（�。┑谋O(jiān)督。
　　A.質(zhì)量
　　B.經(jīng)營
　　C.收費
　　D.保值

　　40、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由（�。�。
　　A.業(yè)主確定
　　B.物業(yè)管理企業(yè)確定
　　C.政府物價部門確定
　　D.雙方約定