物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師考試模擬試題二十八

2010-09-14 13:15 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  1、(。┦亲罹呔C合性的成本控制中心服務(wù)質(zhì)量評價指標(biāo)。
  A.綠化率
  B.物業(yè)增值率
  C.業(yè)主滿意率
  D.維修及時率

  2、(。┦侵敢豁棾杀緝H與某一方案有關(guān),當(dāng)該方案被取消時,此項成本亦可免除。
  A.估計成本
  B.沉沒成本
  C.可緩成本
  D.可免成本

  3、加班費按人均月加班2—3天,再乘以日平均工資計算,日平均工資按每月(。﹤工作日計算。
  A.22
  B.26
  C.28
  D.30

  4、下列哪項不是人工費包括的費用(。。
  A.社會保險費
  B.加班費
  C.通信費
  D.工服洗滌費

  5、某物業(yè)管理企業(yè),共有保安25人,保安人員人身保險費100元/人·月,房租費60元/人·月,保安系統(tǒng)費100元/人·月,保安用房30元/人·月,該物業(yè)管理企業(yè)的保安費的月總支出為(。┰。
  A.7250
  B.290
  C.3480
  D.5000

  6、某物業(yè)管理企業(yè),年工資總額369600元,則福利基金為(。┰
  A.7392
  B.73920
  C.51744
  D.5544

  7、固定資產(chǎn)平均折舊年限一般為(。┠。
  A.3
  B.5
  C.8
  D.10

  8、成本預(yù)算以( )為基礎(chǔ)。
  A.其他預(yù)算
  B.各項定額
  C.技術(shù)經(jīng)濟措施
  D.資金使用收益

  9、(。┦莻鹘y(tǒng)的預(yù)算編制方法,特別適合于那些經(jīng)營管理水平較高、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)數(shù)量較為穩(wěn)定的物業(yè)管理企業(yè)采用。
  A.固定預(yù)算
  B.彈性預(yù)算
  C.零基預(yù)算
  D.滾動預(yù)算和概率預(yù)算

  10、( )就是根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少,列出幾個不同水平的費用預(yù)算,根據(jù)企業(yè)的具體情況,可以每隔一定的比例列出一個不同水平的預(yù)算。
  A.固定預(yù)算
  B.彈性預(yù)算
  C.零基預(yù)算
  D.滾動預(yù)算和概率預(yù)算

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