一級(jí)建造師學(xué)習(xí)報(bào)(2013年5月7日)
距2013年考試還有130天
【本期導(dǎo)讀】
·2013年浙江省一級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間為6月5日-19日
·等值計(jì)算公式的注意事項(xiàng)
·建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件
·齊錫晶老師對(duì)《工程經(jīng)濟(jì)》資金時(shí)間價(jià)值基本公式的形象記憶
·達(dá)江老師講授備考策略
【考試動(dòng)態(tài)】
2013年浙江省一級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間為6月5日-19日
2013年浙江省一級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間為6月5日-19日,于6月18日至20日,按屬地原則到設(shè)區(qū)的市(含義烏市)人事考試機(jī)構(gòu)和建設(shè)部門指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查,經(jīng)審查符合報(bào)考條件的人員和續(xù)考人員,請(qǐng)于7月6日至15日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費(fèi)用。已在網(wǎng)上交費(fèi)的考生,請(qǐng)于9月11日至13日登錄浙江人事考試網(wǎng)下載打印“準(zhǔn)考證”等資料,并按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加考試?! ?font color="#0000ff">詳情請(qǐng)查看>>
【歷年試題剖析】
1.某建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)期為兩年,其向銀行貸款1000萬(wàn)元,貸款時(shí)間和額度為第一年400萬(wàn)元,第二年600萬(wàn)元,貸款年利率6%,建設(shè)期不支付利息,則編制該項(xiàng)目投資結(jié)算時(shí),建設(shè)期利息為( )萬(wàn)元。(2010年《工程經(jīng)濟(jì)》單選題)
A.12.00
B.120.00
C.54.72
D.42.72
答案:C
解析:第一年應(yīng)計(jì)利息=400×6%/2=12(萬(wàn)元),第二年應(yīng)計(jì)利息=(400+12)×6%+600×6%/2=42.72(萬(wàn)元),建設(shè)期應(yīng)計(jì)利息=12+42.72=54.72(萬(wàn)元)。故選C.
2.組織分工反映的是一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務(wù)分工和( ?。┦鬼?xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。(2010年《項(xiàng)目管理》單選題)
A.管理目標(biāo)分工
B.管理職能分工
C.管理責(zé)任分工
D.管理權(quán)限分工
答案:B
解析:組織分工反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務(wù)分工和管理職能分工。故選B.
3.根據(jù)《物權(quán)法》,建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。(2010年《法規(guī)》單選題)
A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.留置權(quán)
答案:B
解析:物權(quán)法建設(shè)用地使用權(quán):用益物權(quán)。對(duì)他人所有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。故選B.
【考點(diǎn)精講】
《工程經(jīng)濟(jì)》:等值計(jì)算公式的注意事項(xiàng)
1.計(jì)息期數(shù)為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo),本期末即等于下期初。0點(diǎn)就是第一期初,也叫零期;第一期末即等于第二期初;依次類推。
2.P通常是在第一計(jì)息期開(kāi)始時(shí)(0期)發(fā)生,也可在相對(duì)的“起點(diǎn)”(左側(cè))。
3.F通常發(fā)生在計(jì)算期的期末(n期末),也可在相對(duì)的“終點(diǎn)”(右側(cè))。
4.各期的等額支付A,均發(fā)生在各期([1,n])期末。
5.當(dāng)問(wèn)題包括P與A時(shí),系列中的第一個(gè)A與P隔一期。即P發(fā)生在系列A的前一期。
6.當(dāng)問(wèn)題包括A與F時(shí),系列的最后一個(gè)A是與F同時(shí)發(fā)生(n期的期末)。不能把A定在每期期初,因?yàn)楣降慕⑴c它是不相符的。
【難點(diǎn)辨析】
《項(xiàng)目管理》:建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件
1.招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;
2.初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn);
3.招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)核準(zhǔn);
4.有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí);
5.有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。
【答疑精華】
《法規(guī)》:招標(biāo)投標(biāo)的基本條件與優(yōu)點(diǎn)是什么?
答:招標(biāo)投標(biāo)的兩個(gè)基本條件:
一是要有能夠開(kāi)展公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制;
二是須存在招標(biāo)項(xiàng)目的買方市場(chǎng),能夠形成多家競(jìng)爭(zhēng)的局面(活兒少單位多)。
招投標(biāo)的優(yōu)點(diǎn):
通過(guò)招標(biāo)投標(biāo),可以對(duì)符合條件的各投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)行綜合比較,從中選擇報(bào)價(jià)合理、技術(shù)力量強(qiáng)、質(zhì)量和信譽(yù)可靠的承包商作為中標(biāo)者;
有利于保證工程質(zhì)量和工期、降低工程造價(jià)、提高投資效益;
有利于防范發(fā)承包活動(dòng)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為和腐敗現(xiàn)象。
【專家指導(dǎo)】
齊錫晶老師對(duì)《工程經(jīng)濟(jì)》資金時(shí)間價(jià)值基本公式的形象記憶
一次支付復(fù)本利和系數(shù):一次存錢,到期本利取出。
一次支付現(xiàn)值系數(shù):已知到期本利合計(jì)數(shù),求最初本金。
等額支付終值系數(shù):等額零存整取。
等額支付現(xiàn)值系數(shù):若干年每年可領(lǐng)取年金若干,求當(dāng)初一次存入多少錢。
等額支付償還基金系數(shù):已知最后要取出一筆錢,每年應(yīng)等額存入多少錢等額支付資本回收系數(shù):住房按揭貸款,已知貸款額,求月供或年供。
【每期一練】
1.(單選題)某建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)期為3年,建設(shè)期第一年貸款400萬(wàn)元,第二年貸款500萬(wàn)元,第三年貸款300萬(wàn)元,貸款均為年初發(fā)放,年利率為12%,采用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期的貸款利息,則第三年末貸款的本利和為(?。┤f(wàn)元。(《工程經(jīng)濟(jì)》)
A.1525.17
B.1375.17
C.1361.76
D.1425.17
2.(單選題)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,下列施工項(xiàng)目不屬于必須招標(biāo)范圍的是(?。?。(《法規(guī)》)
A.企業(yè)投資的體育場(chǎng)
B.企業(yè)投資的廉租住房
C.企業(yè)投資的商品住房
D.在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)施工企業(yè)建設(shè)的自用辦公樓
3.(多選題)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》,承包人主要義務(wù)是( )。(《項(xiàng)目管理》)
A.根據(jù)發(fā)包人委托,完成全部施工圖設(shè)計(jì)與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用
B.按合同專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用
C.負(fù)責(zé)工地安全,看管進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和未交工程
D.按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作
E.接受發(fā)包人、工程師或其代表的指令
【答案及解析】
1.答案:A
解析:F=P1(F/P,12%,3)+P2(F/P,12%,2)+P3(F/P,12%,1)= 400×1.4049+500×1.2544+300×1.12=1525.17.
2.答案:D
解析:自建自用的可以不招標(biāo),但注意施工企業(yè)必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。
3.答案:BCDE
解析:選項(xiàng)A,正確的表述應(yīng)為“根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用”。
【論壇精華】
注意一些字眼的運(yùn)用,大家答題要注意;當(dāng)本頁(yè)不夠答題要占用其他頁(yè)時(shí),在下面注明:轉(zhuǎn)第×頁(yè);不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強(qiáng)制性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替,在回答問(wèn)題時(shí),只要有可能,就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話:根據(jù)有關(guān) 法規(guī),或根據(jù)強(qiáng)制性條文…… 查看原貼>>
【休閑娛樂(lè)】
圓柱清水混凝土施工工法是根據(jù)工程特點(diǎn)和施工經(jīng)驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果總結(jié)而成,主要工藝原理通過(guò)采用整體式全鋼大模板體系解決超高、大體積圓柱混凝土水平施工縫、模板剛度和截面尺寸偏差等控制難點(diǎn);采用新型脫模劑解決鋼模板內(nèi)摩擦系數(shù)大、混凝土表面氣泡多及表面污染等控制難點(diǎn);通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)清水混凝土配合比解決原材料色差、混凝土工作性能、超高混凝土下料、混凝土表面裂紋及表面觀感質(zhì)量等控制難點(diǎn);通過(guò)教育、培訓(xùn)和考核工人,嚴(yán)格控制混凝土澆筑高度和振搗,解決混凝土爛根、表面氣泡多、裂紋等質(zhì)量缺陷;通過(guò)采取施工過(guò)程中和施工完成后成品保護(hù)措施做好成品保護(hù)工作;通過(guò)以上工藝原理實(shí)施,形成一套圓柱清水混凝土成熟的施工工法。
【網(wǎng)校關(guān)注】
運(yùn)籌帷幄,決勝一建
進(jìn)入5月份,各地2013年一級(jí)建造師報(bào)名陸續(xù)展開(kāi),一級(jí)建造師該如何備考?運(yùn)籌帷幄,才能決勝一建,網(wǎng)校老師達(dá)江從報(bào)名和備考兩個(gè)方面為您指導(dǎo)一建報(bào)考,講授備考策略。
考友對(duì)一級(jí)建造師報(bào)名的關(guān)注程度升溫,網(wǎng)校老師達(dá)江為大家從政策解讀、報(bào)名流程、科目介紹、考試時(shí)限、組合攻略幾個(gè)方面總結(jié)了報(bào)名注意事項(xiàng)?!?a href="http://m.oqhxqxi.cn/new/201305/zh2013050316143389561159.shtml" target="_blank">詳情請(qǐng)查看>>
考前百天該如何備考一級(jí)建造師?網(wǎng)校老師達(dá)江從時(shí)間規(guī)劃、科目復(fù)習(xí)建議兩個(gè)方面講解一建備考策略?!?a href="http://m.oqhxqxi.cn/new/201305/zh2013050316403067354557.shtml" target="_blank">詳情請(qǐng)查看>>
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