二建施工管理教材解讀——施工合同的索賠
2Z106050 施工合同的索賠(P209~213)
2Z106051 掌握施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)(P209~210)
索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求,它是合同當(dāng)事人之間一項正常的而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù),是一種以法律和合同為依據(jù)的合情合理的行為。
索賠的成立,應(yīng)該同時具備以下三個前提條件:
?。?)與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;
(2)造成費用增加工或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;
?。?)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。
以上三個條件必須同時具備,缺一不可。
2Z106052 掌握施工合同索賠的程序(P211~213)
我國索賠分兩種情況:
(1)索賠事件持續(xù)時間較短
?。?)索賠事件持續(xù)時間較長
業(yè)主→承包人:反索賠 ×
承包人→業(yè)主:索賠
反索賠是一方提出索賠,另一方就同一索賠事件進行反駁。