二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定
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工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定(2016年考點(diǎn))
【考頻分析】★★★
【考點(diǎn)精講】
一、裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式
政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式,帶頭推行工程總承包;
工程總承包一般采用設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工總承包或者設(shè)計(jì)—施工總承包模式。
二、建設(shè)單位的項(xiàng)目管理
建設(shè)單位可以自行對(duì)工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行管理,也可以委托項(xiàng)目管理單位;
項(xiàng)目管理單位可以是本項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)或者初步設(shè)計(jì)單位,也可以是其他工程設(shè)計(jì)、施工或者監(jiān)理等單位(本項(xiàng)目禁止),但項(xiàng)目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。
三、工程總承包企業(yè)的基本要求
工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或者施工資質(zhì),相應(yīng)的財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力,同時(shí)具有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系、項(xiàng)目管理專業(yè)人員和工程業(yè)績(jī)。
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱,擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理,熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)具有相應(yīng)工程業(yè)績(jī)。
工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)自行實(shí)施設(shè)計(jì)和施工,也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意,擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。
僅具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)將施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。
僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)。
工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,也不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。
工程總承包企業(yè)自行實(shí)施設(shè)計(jì)的,不得將工程總承包項(xiàng)目工程主體部分的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分包給其他單位。
工程總承包企業(yè)自行實(shí)施施工的,不得將工程總承包項(xiàng)目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。
四、工程總承包企業(yè)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)管理
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);
分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé);
總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任;
工程總承包企業(yè)對(duì)工程總承包項(xiàng)目的質(zhì)量和安全全面負(fù)責(zé);
工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位出具履約擔(dān)保,建設(shè)單位向工程總承包企業(yè)出具支付擔(dān)保;
工程總承包企業(yè)自行施工的,應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證;依法分包的,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證;
工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織分包企業(yè)配合建設(shè)單位完成工程竣工驗(yàn)收,簽署工程質(zhì)量保修書。
【提示】建設(shè)單位和分包單位之間無(wú)合同。
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報(bào)考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年2月
準(zhǔn)考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年6月初
考 試 成 績(jī)
7月19日起陸續(xù)查詢
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布
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