1．原建設部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》中規(guī)定："房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后（　 ）日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．120

　　2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當以（　 ）作為繳納稅費的依據(jù)。
　　A．申報的成交價格
　　B．申報的市場價格
　　C．申報的租賃價格
　　D．申報的成本價格

　　3．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，基準地價、標定地價和各類房屋重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由（　 ）規(guī)定。
　　A．全面人大
　　B．國務院
　　C．國土資源部
　　D．住房和城鄉(xiāng)建設部

　　4．未取得（　 ）的人員，不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。
　　A．《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》
　　B．《房地產(chǎn)估價師注冊證》
　　C．《房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育證書》
　　D．《營業(yè)執(zhí)照》

　　5．下列（　 ）行為，不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。
　　A．以房地產(chǎn)作價入股、與他人成為企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
　　B．因企業(yè)被兼并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
　　C．房屋租賃
　　D．以房地產(chǎn)抵債的

　　6．下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表述錯誤的是（　 ）。
　　A．因企業(yè)被收購房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；因企業(yè)被兼并房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，則不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
　　B．房地產(chǎn)買賣屬于雙務行為，房地產(chǎn)贈與屬于單務行為
　　C．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最主要的特征表現(xiàn)在房屋所有權(quán)連同房屋所占用的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
　　D．凡房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更的，必須按照規(guī)定的程序先到房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉(zhuǎn)移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記　

　　7．商品房預售條件中，按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的（　 ）以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
　　A．5％
　　B．10％
　　C．15％
　　D．25％

　　8．A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設一住宅工程，該工程建設總投資為3000萬元。在其他商品房預售條件具備的情況下，按提供預售的商品房計算，其投入開發(fā)建設的資金應達到（　 ）萬元以上，政府有關(guān)部門才有可能為其核發(fā)《商品房預售許可證》。
　　A．300
　　B．600
　　C．750
　　D．1500

　　9．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得（　 ）方能預售商品房。
　　A．《商品房預售許可證》
　　B．《商品房開發(fā)許可證》
　　C．《商品房經(jīng)營許可證》
　　D．《商品房銷售許可證》

　　10．按照規(guī)定，商品房預售合同簽約之日起（　 ）日內(nèi)，有關(guān)責任人要持商品房預售合同到縣級以上人民政府有關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　答案：1．C　　2．A　　3．B　　4．B　　5．C 6．A　7．D　8．C　9．A　10．A

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