2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》網(wǎng)上增值服務(wù)四(2)
問題6
我想請(qǐng)問一下,教材P22頁(yè)的第12行“總投資(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)”與P47頁(yè)的第16行“總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和”,還有P152頁(yè)倒數(shù)第14行“總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分”是否有矛盾?因?yàn)槠渲蠵47頁(yè)那里是多了建設(shè)期利息的。
答:學(xué)員的質(zhì)疑和教材都沒有錯(cuò)?,F(xiàn)說(shuō)明如下:
首先,P42“投資現(xiàn)金流量表”是“考察技術(shù)方案融資前的盈利能力”,因此,表中的“建設(shè)投資”并沒有建設(shè)期利息。而教材P152倒數(shù)第14行“總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分”,是從投資估算和資金籌措的角度考慮的,這里考慮了建設(shè)期貸款在建設(shè)期產(chǎn)生的利息,即建設(shè)期利息,并將它歸在建設(shè)投資中。在不考慮建設(shè)期利息的情況下P42、P47、P152所指建設(shè)投資是沒有區(qū)別的。
在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中,經(jīng)濟(jì)效果是投資帶來(lái)的。因此,在計(jì)算技術(shù)方案“投資回收期”時(shí),在P22的第12行“總投資(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)”中,“建設(shè)投資”是不包括建設(shè)期利息(這里考察的是技術(shù)方案融資前的盈利能力,為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ));流動(dòng)資金是全部流動(dòng)資金(不是鋪底流動(dòng)資金)。在計(jì)算技術(shù)方案“總投資收益率”時(shí),在P20的第17行“總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金)”中,考慮了“建設(shè)期貸款”在建設(shè)期產(chǎn)生的利息;流動(dòng)資金是全部流動(dòng)資金(不是鋪底流動(dòng)資金)。
問題7
教材P22頁(yè),年凈收益額和年利潤(rùn)額兩者有什么區(qū)別?應(yīng)該怎么理解呢?
答:兩者有區(qū)別。
(1)教材中的“年凈收益額”是個(gè)代詞,根據(jù)評(píng)價(jià)指標(biāo)不同其所指也不同。
在進(jìn)行總投資收益率(ROI)計(jì)算時(shí),“年凈收益額”是指技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)。
在進(jìn)行資本金凈利潤(rùn)率(ROE)計(jì)算時(shí),“年凈收益額”是指技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)。
在進(jìn)行投資回收期計(jì)算時(shí),“年凈收益額”是指技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈現(xiàn)金流量。
?。?)“年利潤(rùn)額”的概念詳見教材P112~113“1Z102041利潤(rùn)的計(jì)算”。
問題8
教材P48頁(yè),關(guān)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)權(quán)和非專利作價(jià)出資可以達(dá)到35%, 而配套光盤上是30% ,請(qǐng)問哪一個(gè)正確?
答:以教材為準(zhǔn)。
問題9
教材P81頁(yè),例1Z101082-4折算費(fèi)用法,式 Q0=(CF2-CF1)/(Cu1-Cu2)為什么與2010(第二版)書中第97頁(yè) 1Z101092-4式 Q0=(CF1-CF2)/(Cu2-Cu1)不一樣,但是評(píng)論結(jié)果卻一樣。是印刷錯(cuò)誤嗎?請(qǐng)予以解答。
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