2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《相關(guān)知識》第十章
第十章 統(tǒng)計知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對統(tǒng)計學(xué)的基本概念、綜合指標(biāo)、時間序列、動態(tài)趨勢與波動等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 統(tǒng)計概述
一、統(tǒng)計的基本概念
?。ㄒ唬┙y(tǒng)計總體與總體單位
?。ǘ?biāo)志、變量和指標(biāo)
1.標(biāo)志
2.變量
3.指標(biāo)
二、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集
(一)調(diào)查對象、單位、項目以及報告單位
?。ǘ┦占瘮?shù)據(jù)的方法
(三)收集數(shù)據(jù)的形式
三、統(tǒng)計資料的整理
?。ㄒ唬┙y(tǒng)計資料的審核和手工整理技術(shù)
(二)統(tǒng)計分組
第二節(jié) 綜合指標(biāo)
一、絕對指標(biāo)
(一)時期指標(biāo)
?。ǘr點指標(biāo)
二、相對指標(biāo)
?。ㄒ唬┙Y(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
?。ǘ姸认鄬χ笜?biāo)
?。ㄈ┍容^相對指標(biāo)
?。ㄋ模┍壤鄬χ笜?biāo)
?。ㄎ澹┯媱澩瓿上鄬χ笜?biāo)
?。﹦討B(tài)相對指標(biāo)
三、平均指標(biāo)
(一)算術(shù)平均數(shù)
1.簡單算術(shù)平均數(shù)
2.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
?。ǘ┱{(diào)和平均數(shù)
1.簡單調(diào)和平均數(shù)
2.加權(quán)調(diào)和平均數(shù)
?。ㄈ缀纹骄鶖?shù)
1.簡單幾何平均數(shù)
2.加權(quán)幾何平均數(shù)
?。ㄋ模┲形粩?shù)
?。ㄎ澹┍姅?shù)
四、變異指標(biāo)
(一)全距
?。ǘ┢骄?/p>
?。ㄈ?biāo)準(zhǔn)差
?。ㄋ模┳儺愊禂?shù)
第三節(jié) 時間序列
一、水平指標(biāo)
?。ㄒ唬┌l(fā)展水平
(二)序時平均數(shù)
1.絕對指標(biāo)的序時平均數(shù)
2.相對指標(biāo)的序時平均數(shù)
二、速度指標(biāo)
(一)發(fā)展速度
1.定基發(fā)展速度
2.環(huán)比發(fā)展速度
?。ǘ┰鲩L速度
三、平均發(fā)展速度
第四節(jié) 動態(tài)序列的分解與測定
一、動態(tài)序列的分解
?。ㄒ唬╅L期趨勢
(二)季節(jié)變動
?。ㄈ┭h(huán)波動
?。ㄋ模┎灰?guī)則波動
二、動態(tài)序列的分解模型
?。ㄒ唬┏朔P?/p>
?。ǘ┘臃P?/p>
三、長期趨勢的測定
?。ㄒ唬U大時距法
?。ǘ┮苿悠骄?/p>
(三)最小二乘法
四、季節(jié)變動的測定
考試要求
1.掌握統(tǒng)計的基本概念;
2.熟悉統(tǒng)計數(shù)據(jù)的搜集;
3.掌握絕對指標(biāo);
4.掌握相對指標(biāo);
5.掌握平均指標(biāo);
6.掌握變異指標(biāo);
7.熟悉水平指標(biāo);
8.掌握速度指標(biāo);
9.熟悉平均發(fā)展速度;
10.了解動態(tài)序列的分解;
11.了解動態(tài)序列的分解模型;
12.熟悉長期趨勢的測定;
13.了解季節(jié)變動的測定。
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大綱 / 教材
大綱使用2021版
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考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
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考后3個月起
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