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2011年造價師案例分析章節(jié)復(fù)習(xí)知識點(1)

2011-07-19 18:03  來源:  字體:  打印

  1、表格數(shù)據(jù)計算時應(yīng)注意保留的小數(shù)的位數(shù),不然累計誤差會很大。

  2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0時,計算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時也應(yīng)列式計算,不應(yīng)直接寫0

  3、流動資金的估算方法有:擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項詳細(xì)估算法,分項詳細(xì)估算法例年沒有考過應(yīng)引起注意。在案例課本上:應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù),而在計控課本上:應(yīng)收賬款=年銷售收入/年周轉(zhuǎn)次數(shù),此處有爭議。計算時須看清題目所給數(shù)據(jù)。

  4、計算占固定資產(chǎn)投資比例時,其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。

  5、注意固定資產(chǎn)余值與固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別。

  6、注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。

  7、在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產(chǎn)投資不包含利息。在其他的表格中此項包含利息。

  8、可用于還本付息的資金來源見計控180頁,包括:未分配利潤、折舊、攤銷、其他。此處對理解三表連算有幫助。

  9、在計算折舊費(fèi)時記住是包含建設(shè)期貸款利息的。

  10、還本付息表是指建設(shè)項目投資的還本付息情況,不包括流動資金的還本付息。

  11、在損益表中計算時,利潤總額有可能出現(xiàn)負(fù)值,歷年考試沒有出現(xiàn)過,應(yīng)予以注意。當(dāng)出現(xiàn)負(fù)值時,當(dāng)年不計提所得稅,下一年的利潤總額要減去虧損部分。

  12、借款償還期的計算:借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+應(yīng)還借款額/可用于還款額。此處應(yīng)注意開始借款年份,在案例中多數(shù)都是第一年開始借款,但也會有特例,應(yīng)予以注意!

  13、在進(jìn)行敏感性分析時,也許會新增加臨界點的計算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點。

  14、在編制還本付息表時,還款的方式有三種:等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒考過。應(yīng)注意!

  15、總成本費(fèi)用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來考的可能??偝杀?固定成本+可變成本。

  16、資金來源與運(yùn)用表反映的是動態(tài)指標(biāo),填入的是本年新增值。而資產(chǎn)負(fù)債表是靜態(tài)報表,反映的是現(xiàn)實的財務(wù)狀況,填入的是本年實有值。

  17、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本題型:

  a、借款還本付息表+總成本費(fèi)用表+損益表+盈利能力分析b、借款還本付息表+現(xiàn)金流量表+敏感性分析c、借款還本付息表+資金來源與運(yùn)用表+償債能力分析

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