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2011年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》講義精髓(3)

2011-06-15 09:14  來(lái)源:  字體:  打印

  第一講 工程造價(jià)的基本內(nèi)容與工程造價(jià)管理體制和基本內(nèi)容

  一、內(nèi)容提要

  1.工程造價(jià)概念

  2.工程計(jì)價(jià)的特征

  3.工程造價(jià)相關(guān)概念

  4.工程造價(jià)管理的含義

  5.我國(guó)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

  二、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

  考綱要求:

 ?。ㄒ唬┦煜すこ淘靸r(jià)的基本內(nèi)容;

  (二)掌握工程造價(jià)管理體制和基本內(nèi)容;

  涉及工程造價(jià)概念與特征、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)等內(nèi)容,以及我國(guó)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容。

  三、內(nèi)容講解

第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度

  第一節(jié) 工程造價(jià)的基本內(nèi)容

  一、工程造價(jià)兩種含義及其特點(diǎn)

工程造價(jià)的含義與特點(diǎn) 工程造價(jià)的含義 概念 第一種含義 第二種含義 
工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng),以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 
特別注意 定義的角度 顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的?!?/font>顯然,這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的?!?/font>
涵蓋的范圍 形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格?!?/font>
形成過(guò)程 通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估決策,以及招投標(biāo)一系列投資管理活動(dòng)形成?!?/font>以市場(chǎng)為前提,在多次預(yù)算基礎(chǔ)上,通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格?!?/font>
管理性質(zhì) 屬于投資管理范疇?!?/font>屬于價(jià)格管理范疇?!?/font>
反應(yīng)的價(jià)值量 建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),二者在量上是等同的。其中,建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià),二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性?!?/font>

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