物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理

　　財(cái)務(wù)管理，是企業(yè)管理的重要組成部分，是有關(guān)資金的獲得和有效使用的管理工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)結(jié)合國(guó)家財(cái)政部財(cái)基字（1998）第7號(hào)《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、國(guó)稅發(fā)（1998）217號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費(fèi)用有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》和國(guó)稅發(fā)（2004）69號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金征免營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》等文件精神，結(jié)合自身的特點(diǎn)，制訂切合實(shí)際的財(cái)務(wù)管理目標(biāo)，科學(xué)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理組織設(shè)計(jì)，有效執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，并熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)管理技巧，確保物業(yè)管理活動(dòng)的正常進(jìn)行。

　　因此，復(fù)習(xí)時(shí)要同時(shí)認(rèn)真學(xué)習(xí)上述有關(guān)制度和規(guī)定，主要包括：

　　1、財(cái)政部財(cái)基字（1998）第7號(hào)《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》

　　2、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格（2003）1864號(hào)文《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

　　3、建設(shè)部、財(cái)政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）

　　4、國(guó)稅發(fā)（1998）217號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費(fèi)用有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》

　　5、國(guó)稅發(fā)（2004）69號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金征免營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》

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