建造模式（CM）的特點(diǎn)

　　本節(jié)招標(biāo)師小編整理的資料是建造模式（CM）的特點(diǎn)。

　　1.與過(guò)去那種招標(biāo)用設(shè)計(jì)圖紙全部完成之后才集合進(jìn)行一次性招標(biāo)的傳統(tǒng)項(xiàng)目模式 （DBB）不同，建造管理模式將全部工程按專(zhuān)業(yè)分割為若干子項(xiàng)工程，并對(duì)有關(guān)子項(xiàng)工程采取依次性發(fā)包，其技術(shù)基礎(chǔ)是快速路法。

　　2.由業(yè)主及業(yè)委托書(shū)的CM與建筑師組成一個(gè)聯(lián)合小組，共同組織和管理項(xiàng)目建造期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。

　　3.CM經(jīng)理在工程設(shè)計(jì)階段就參與項(xiàng)目的管理。

　　4.在施工階段CM經(jīng)理負(fù)責(zé)工程施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及管理工作。

　　5.業(yè)主與各個(gè)設(shè)計(jì)、施工承包商、設(shè)備供應(yīng)商、安裝單位等簽訂合同是承包合同關(guān)系。

　　6.CM模式的最大優(yōu)點(diǎn)是可以縮短工程從設(shè)計(jì)到竣工的周期。

　　7.CM模式下的合同工方式多為平行發(fā)包，管理協(xié)調(diào)困難，往往均由具有相當(dāng)管理水平的專(zhuān)業(yè)工程顧問(wèn)公司派出經(jīng)理來(lái)?yè)?dān)任。

　　H在國(guó)外，業(yè)主采用建造管理模式（CM）取代傳統(tǒng)管理模式（DBB）。