一、屋面防水常見的質量問題

　　（一）屋面卷材開裂

　　第一、現(xiàn)象

　　1、裝配式結構屋面上出現(xiàn)的規(guī)則橫向裂紋。這種有規(guī)則裂紋一般在屋面完工后1—4年的冬季出現(xiàn)，開始細如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1—2mm，以至更寬；

　　2、無規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長度各不同，出現(xiàn)的時間也無規(guī)律，一般貼補后不再裂開。

　　第二、原因

　　產生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是溫度變化，屋面板產生脹縮引起板端角變化。此外還有卷材防水質量差，如老化或低溫條件下產生冷脆，降低其人性和延伸性等。

　　（二）屋面流淌

　　第一、現(xiàn)象

　　1、嚴重流淌，流淌面積占屋面50%以上，大部分流淌距離超過卷材搭接長度。卷材大多折皺成團，垂直面卷材拉開脫空，卷材橫向搭接有嚴重錯動。在一些脫空和拉斷處，產生漏水；

　　2、中等流淌，流淌面積占屋面20%—50%，大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開100mm左右，只有天溝卷材脫空聳肩；

　　3、輕微流淌，流淌面積占屋面20%一下，流淌長度僅2—3cm，在屋架端坡處有輕微折皺。

　　第二、原因

　　1、膠結料耐熱度偏低；

　　2、膠結聊粘結層過厚；

　　3、屋面坡度過陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材；或采用垂直屋脊鋪貼卷材，在半坡進行短邊搭接。

　　（三）女兒墻根部滲水

　　原因：卷材收口處張口，沒有釘牢，女兒墻與屋面板轉角處沒有做成鈍角等。

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　　原因：卷材防水層粘結不牢的部位，有水份或氣體受熱膨脹造成鼓泡。有的情況是保溫層內含水量大，屋面排氣孔設置不合理，找平層與防水層結合不好，造成保溫層內受熱氣體膨脹。

　　二、屋面防水施工質量控制

　�。ㄒ唬┓指窨p的設置及做法

　　分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。

　�。ǘ�）屋面找平層做法

　　屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm.澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

　　（三）屋面隔離層的做法

　　在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：

　　第一、基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材。

　　第二、卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10％時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼。

　　第三、鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實。

　　第四、卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水。

　　第五、防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

　�。ㄋ模╀摻罹W片及細石砼剛性防水層的做法

　　在混凝土防水層中，應配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm.細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大于0.55，水泥標號不應低于425#。砼的厚度不應小于40mm，如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

　　防水砼澆筑12小時～24小時，即可進行養(yǎng)護，覆蓋時間不小于14小時。養(yǎng)護初期不得上人，砼的養(yǎng)護是細石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

　　屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節(jié)點嚴格按設計圖紙和技術規(guī)范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂粱和外側面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。確保屋面防水工程質量是一個系統(tǒng)工程。

　　參考文獻：

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