物業(yè)管理師考試管理實務(wù)考前檢測題一

2010-09-17 16:56　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　打印 | 收藏 |

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　　1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)（ �。┑暮戏�(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。
　　A．業(yè)主
　　B．物業(yè)管理企業(yè)
　　C．開發(fā)建設(shè)單位
　　D．業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

　　2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由（ �。┌凑瘴飿I(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
　　A．業(yè)主
　　B．物業(yè)管理企業(yè)
　　C．業(yè)主和使用人
　　D．業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

　　3、縣級以上地方人民政府（ �。┴�(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
　　A．房地產(chǎn)行政主管部門
　　B．工商行政管理部門
　　C．小區(qū)管理辦公室
　　D．物業(yè)管理協(xié)會

　　4、業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)（ �。┪飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。
　　A．代表
　　B．維護(hù)
　　C．代表和維護(hù)
　　D．領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù)

　　5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立（ �。I(yè)主大會。
　　A．一個
　　B．二個
　　C．多個
　　D．不限

　　6、業(yè)主（　）參加業(yè)主大會會議。
　　A．必須本人
　　B．可讓物業(yè)使用人
　　C．可以委托代理人
　　D．不可以委托代理人

　　7、業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)（ �。┮陨系臉I(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng) 組織召開大會臨時會議。
　　A．10%
　　B．20%
　　C．30%
　　D．50%

　　8、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開（ �。┮郧巴ㄖw業(yè)主。
　　A．7日
　　B．10日
　　C．15日
　　D．20日

　　9、住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的（ �。�
　　A．物業(yè)管理公司
　　B．行政主管部門
　　C．公安派出所
　　D．居民委員會

　　10、業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)（ �。┮陨贤ㄟ^。大會作出制定和修改公約，議事規(guī)則：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修基金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)管理區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)（ �。� 以上通過。
　　A．1/3；1/2
　　B．1/2；2/3
　　C．2/3；1/2
　　D．1/2；3/4