①要為居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安靜、舒適的居住環(huán)境（包括內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境）。要選擇合適的住宅類型；住宅布置上要滿足當?shù)厝照�、通風，防止噪聲和視線干擾，不受污染等要求；要為不同年齡的居民提供休息、活動的場地；要考慮防火、防震、防空、防盜等安全上的要求。

　�、谠O(shè)置一套齊全、方便的生活服務(wù)設(shè)施。一些大型文化、商業(yè)服務(wù)設(shè)施一般采取集中布置，形成居住區(qū)中心；居民日常生活所需的糧食、副食、早點等服務(wù)網(wǎng)點要分散布置；占地較大的中小學(xué)、鍋爐房等布置在居住區(qū)內(nèi)的獨立地段。

　�、垡�建設(shè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、公共交通、給水排水、供電、供熱、供燃氣、垃圾清除、路燈、汽車及自行車停車場地等。私人汽車擁有量較大的居住區(qū)，采取車行道和步行道分離的設(shè)計原則，有的還設(shè)計專用的自行車道。居住區(qū)內(nèi)市政工程管線要布置合理，便于維修。

　�、芤�形成豐富、優(yōu)美的建筑空間，外觀上注意完整、統(tǒng)一并富于變化。居住區(qū)的內(nèi)部空間應(yīng)給人以親切感，并有民族風格和地方特色。要特別重視綠化，改善衛(wèi)生條件。低密度的居住區(qū)還可提供宅園用地。

　�、菀�取得較好的經(jīng)濟效果。在規(guī)劃上采取適當?shù)臉藴�，布局緊湊，以節(jié)約用地、降低工程造價。