在中國(guó)，發(fā)包人的主要義務(wù)是：

①為對(duì)方按期施工作好必要的準(zhǔn)備工作，發(fā)包人除按規(guī)定向?qū)Ψ浇桓妒┕�圖和有關(guān)施工的技術(shù)資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領(lǐng)取建筑許可證等工作。

②按雙方商定的分工，按時(shí)按質(zhì)按量供應(yīng)建筑材料和設(shè)備。

③及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工程、單項(xiàng)工程和全部工程的驗(yàn)收工作。④按期交付工程價(jià)款或報(bào)酬。

承包人的主要義務(wù)是：

①按雙方商定的分工，做好建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件的采購(gòu)、供應(yīng)和保管工作。

②嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

③接受對(duì)方對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的監(jiān)督。

④按期完成建設(shè)工程，提出竣工驗(yàn)收資料及竣工圖，及時(shí)向?qū)Ψ浇桓丁?/p>

⑤依據(jù)合同在一定期限內(nèi)進(jìn)行保修。

發(fā)包人和承包人違背上述義務(wù)之一時(shí)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》第39條及《建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)責(zé)任。