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工程造價輔導知識:施工企業(yè)清單計價存在的問題

2015-04-01 11:05  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  工程量清單計價情況下,單位工程造價由分部分項工程費用、措施項目費用、其它項目費用、規(guī)費和稅金組成。除了規(guī)費和稅金是按照國家法律法規(guī)規(guī)定上交,屬于非競爭性費用之外,其它費用均屬于競爭性費用。但是目前施工企業(yè)在清單計價時,雖然采用清單計價的形式,在組價上依然沿襲著定額計價的思想,沒有體現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”清單計價的指導思想,無法體現(xiàn)企業(yè)的管理水平、技術特長、施工裝備優(yōu)勢和采購優(yōu)勢。目前存在的問題表現(xiàn)在:

  實體項目綜合單價。清單項目單價采用綜合單價法,其中包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤,所有單價組成部分都屬于競爭價性質(zhì)。由于目前施工企業(yè)技術及管理水平的限制,缺乏對成本測算資料的積累和相關經(jīng)驗,而且大部分工程造價從業(yè)人員已經(jīng)習慣了定額計價模式,在清單單價分析上仍然存在著依賴定額的思維模式。如,人工費、材料費,機械費的計算,照搬預算定額的消耗量再乘以相應的人工、材料、機械單價得出;對于管理費和利潤按照工程類別套用取費定額由相應的費率得出。相當于把一個工程按清單內(nèi)的細目劃分成一個個獨立的分部分項工程項目去套定額,其實質(zhì)仍舊沿用了定額計價模式去處理,所報的單價不能真正體現(xiàn)企業(yè)的成本價格和工程項目的實際造價。沒有充分認識到所有單價組成部分均屬于競爭性質(zhì),是企業(yè)水平的體現(xiàn),更是投標報價策略體現(xiàn)的關鍵。

  措施項目費用。措施項目費用是指完成工程項目施工過程中發(fā)生的技術、組織、生活、安全等方面的非實體項目所需的費用,按照措施的特點分為技術措施項目和組織措施項目。工程量清單措施項目一欄中只提供措施項目名稱,報價時以項為單位,一項措施報一個總價。施工企業(yè)目前對于措施費的計取同樣存在著依賴定額的思想:技術措施費按照定額中工程量的計算方法計算出量后,直接套用相應的定額的人工、材料、機械單價得出;組織措施費由預算定額提供的相應的費率和基數(shù)相乘得出。實質(zhì)上,措施項目費用是最能體現(xiàn)企業(yè)實力和項目方案優(yōu)勢的一項費用,應該由施工企業(yè)自行按照自身情況和所采用的施工方案綜合報價。

責任編輯:紅豆
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