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工程造價輔導知識:工程量清單計價的常用方法及其特點

2015-04-01 11:03  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  根據(jù)工程量清單計價方法,現(xiàn)階段我國常用的工程量清單計價方法有兩種:

 。1)是采用國際上普遍沿用的全費綜合單價計價,既分項工程的單價中包含了完成該分項工程所需的直接費、間接費,有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料價差、利潤和稅金、風險準備金等全部費用,將綜合單價與相應(yīng)的工程量相乘再相加后即得該工程的總造價;

 。2)是我國目前普通使用的工料單價法,即先用工程量清單上給定的分部分項的工程量,套用預案定額或綜合預算定額基價,從而確定工程項目的直接費,再以此為基礎(chǔ)計算工程的間接費,有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料價差、利潤和稅金等,最后將這同部分費用相加后既得該工程的總造價。

  采用第一種方法投標報價時,該報價是投標單位根據(jù)自身的人員素質(zhì),施工機械和機具的配置、施工技術(shù)水平、企業(yè)管理水平等編制的能夠真實地反映企業(yè)投標工程的個別成本,有利于投標單位編制本企業(yè)的內(nèi)部定額,合理確定工程造價,降低工程成本,提出有競爭力的報價。

  第二種方法采用的是國家行業(yè)或地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的統(tǒng)一預算定額或綜合定額,這就把人工、機械及材料的消耗量統(tǒng)一到了同一個水平,按照這種方法計算出的工程造價反映的是社會平均成本,而非企業(yè)的個別成本,因此不利于各投標單位之間形成真正的競爭,降低工程造價。

  目前,我國推行的是全費用綜合單價計價模式(即第一種方法),這樣既可以在招標投標和工程施工管理過程中充分發(fā)揮工程量清單的作用,又可以與國際慣例接軌,達到降低工程造價,提高工程質(zhì)量,縮短工期的目的。

責任編輯:紅豆
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