2019二建施工管理考前核心知識點:投標(biāo)報價的編制方法
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2019年二級建造師施工管理考前核心知識點:投標(biāo)報價的編制方法
一、投標(biāo)價的編制原則
1.投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>
2.投標(biāo)報價不得低于工程成本。
3.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。
4.投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分,作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。
5.應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。
6.報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),簡明適用。
二、投標(biāo)價的編制與審核
1.綜合單價
綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用,招標(biāo)文件中沒有明確的,應(yīng)提請招標(biāo)人明確。
2.單價項目
(1)工程量清單項目特征描述:投標(biāo)報價時,工程量必須與招標(biāo)人提供的一致;
(2)企業(yè)定額;
(3)資源可獲取價格;
(4)企業(yè)管理費費率、利潤率;
(5)風(fēng)險費用;
(6)材料、工程設(shè)備暫估價。
3.總價項目
(1)措施項目中的總價項目應(yīng)采用綜合單價方式報價,包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。
(2)措施項目中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定計算確定。
4.其他項目費
(1)暫列金額:應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫,不得變動;
(2)暫估價不得變動和更改;
(3)計日工:應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單列出的項目和估算的數(shù)量,自主確定各項綜合單價并計算費用;
(4)總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量列出的專業(yè)工程暫估價內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況,按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。
5.規(guī)費和稅金
6.投標(biāo)總價
投標(biāo)報價時,不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠,投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。
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