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2019二建施工管理考前核心知識(shí)點(diǎn):成本分析的方法

2019-04-16 18:12   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

距離2019年二級(jí)建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間,現(xiàn)在已進(jìn)入備考沖刺階段,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級(jí)建造師施工管理考前必會(huì)知識(shí)點(diǎn),希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生,不要著急,二級(jí)建造師超值精品班,最短學(xué)習(xí)路徑,快速進(jìn)步,報(bào)課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報(bào)課學(xué)習(xí)>>

2019年二級(jí)建造師施工管理考前核心知識(shí)點(diǎn):成本分析的方法

  一、施工成本分析的基本方法

  施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

  1.比較法,又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”,具有通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握的特點(diǎn)。

  2.因素分析法又稱連環(huán)置換法,可用來分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

  替換計(jì)算的順序:先實(shí)物量,后價(jià)值量;先絕對(duì)值,后相對(duì)值。(要會(huì)計(jì)算)

  3.差額計(jì)算法,因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式,利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。

  4.比率法,用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。常用的比率法有相關(guān)比率法;構(gòu)成比率法;動(dòng)態(tài)比率法。

  二、綜合成本的分析方法

  1.分部分項(xiàng)工程成本分析:三算對(duì)比,已完工作的預(yù)算成本(來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本)、目標(biāo)成本(來自施工預(yù)算)、實(shí)際成本(來自施工任務(wù)的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工、實(shí)耗材料)三算對(duì)比。(記憶:魚目食)

  2.月(季)度成本分析:實(shí)際成本與預(yù)算成本對(duì)比,看成本是否降低;實(shí)際成本與目標(biāo)成本對(duì)比,看目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn);通過對(duì)技術(shù)措施執(zhí)行效果的分析,尋求節(jié)約途徑。

  3.年度成本分析:依據(jù)年度成本報(bào)表,重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況制定切實(shí)可行的成本管理措施,以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  4.竣工成本的綜合分析:?jiǎn)挝还こ炭⒐こ杀痉治霭ㄈ齻€(gè)方面:(1)竣工成本分析;(2)主要資源節(jié)超對(duì)比分析;(3)主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。(記憶:成本節(jié)約效果)

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