2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師工程法規(guī)考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《工程法規(guī)》考點知識：竣工工程質量爭議的處理資料資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

二建工程法規(guī)考點知識：竣工工程質量爭議的處理

　　工程竣工時只要發(fā)現(xiàn)質量問題，無論是哪一方的責任，施工單位都有義務進行修復或返修，但費用和造成的損失，由責任方承擔(也是指合同的當事人，非真正的責任人)

　　(一)承包方質量責任的處理

　　1.發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建;

　　2.如承包人拒絕修理、返工或改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款，應予支持。

　　(二)發(fā)包方質量責任的情形

　　1.提供的設計有缺陷;

　　2.提供或者指定購買的建筑材料、構配件和設備不符合強制性標準;

　　3.直接指定分包人分包專業(yè)工程。

　　(三)未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則

　　1.建設工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用;

　　2.未經(jīng)驗收擅自提前占有使用的處理：

　　(1)發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;

　　(2)但承包人應在建設工程合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。(這兩部分是終身保修，即使未驗收占用承包人也得承擔責任)

　　【2015試題·多選題】某工程項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后樓板出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定是由于承包人偷工減料造成的，關于此項目質量責任的說法，正確的有(　)。

　　A.未經(jīng)竣工驗收使用此工程，由發(fā)包人承擔全部責任

　　B.承包人在建設工程設計文件規(guī)定的合理使用年限內對主體結構承擔民事責任

　　C.承包人應當負責返修，費用由發(fā)包人承擔

　　D.造成發(fā)包人損失的，承包人不承擔責任

　　E.承包人應當負責返修，費用由承包人承擔

　　『正確答案』BE

　　『答案解析』本題考查的是竣工工程質量爭議的處理。建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

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