二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理：分包合同的應用，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理：分包合同的應用，希望對各位有所幫助。

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　　04　分包合同的應用

　　【例題】某寫字樓工程，鋼筋砼框架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。征得建設單位同意后，施工總承包單位可以進行專業(yè)分包的工程是(　)

　　A.鋼結(jié)構(gòu)工程

　　B.鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程

　　C.鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程勞務

　　D.防水防腐保溫工程

　　E.樁基工程

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。

　　【例題】某寫字樓工程，鋼筋砼框架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。征得建設單位同意后，下列分包屬于違法分包的是(　)

　　A.施工總承包單位將鋼結(jié)構(gòu)工程分包

　　B.施工總承包單位將鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程分包

　　C.施工總承包單位將鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程勞務分包

　　D.防水防腐保溫工程勞務分包單位將勞務再分包

　　E.樁基分包單位將工程再分包

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，違法分包，是指下列行為：(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的;(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。參見法規(guī)教材P98。

　　【例題】某寫字樓工程，鋼筋砼框架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。征得建設單位同意后，下列分包屬于違法分包的是(　)

　　A.施工總承包單位將鋼結(jié)構(gòu)工程分包給個人

　　B.施工總承包單位將鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程分包

　　C.施工總承包單位將鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程勞務分包

　　D.施工總承包單位將防水防腐保溫工程分包給無相應資質(zhì)承包單位

　　E.樁基分包單位將工程再分包

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用?！督ㄖこ淌┕まD(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》規(guī)定：存在下列情形之一的，屬于違法分包：(1)施工單位將工程分包給個人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;(3)施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;(6)勞務分包單位將其承包的勞務再分包的;(7)勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施土機械設備費用的;(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。參見法規(guī)教材P99。

　　【例題】某型鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)工程，征得建設單位同意的下列分包情形中，屬于違法分包的是(　)。(2015年試題)

　　A.總承包單位將其承包的部分鋼結(jié)構(gòu)工程進行分包

　　B.總承包單位將其承包的部分結(jié)構(gòu)工程的勞務作業(yè)進行分包

　　C.專業(yè)分包單位將其承包的部分工程的勞務作業(yè)進行分包

　　D.勞務分包單位將其承包的部分工程的勞務作業(yè)進行分包

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用?！督ㄖこ淌┕まD(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》規(guī)定：存在下列情形之一的，屬于違法分包：(1)施工單位將工程分包給個人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;(3)施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;(6)勞務分包單位將其承包的勞務再分包的;(7)勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施土機械設備費用的;(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。參見法規(guī)教材P99。

　　【例題】某寫字樓工程，施工總承包單位在征得建設單位同意后，可以進行專業(yè)分包的工程有(　)。

　　A.防水防腐保溫

　　B.鋼結(jié)構(gòu)

　　C.消防設施

　　D.預拌混凝土

　　E.主體結(jié)構(gòu)

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。“專業(yè)承包”即為業(yè)界通常俗稱的專業(yè)分包，其中常用類別有：地基與基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、電子與智能化、消防設施、防水防腐保溫、鋼結(jié)構(gòu)、模板腳手架、建筑裝飾裝修、建筑機電安裝、建筑幕墻、古建筑、環(huán)保工程、特種工程等。參見教材P144。

　　【例題】施工總承包資質(zhì)包括(　)

　　A.特級

　　B.一級

　　C.二級

　　D.三級

　　E.四級

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級(一級、二級、三級);施工勞務序列不分類別和等級。參見教材P144。

　　案例

　　背景：

　　某寫字樓工程，A為施工總承包單位，經(jīng)建設單位同意，A將安裝工程分包給B專業(yè)分包單位。工程竣工后，建設單位會組織對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)B單位施工的安裝工程存在質(zhì)量問題，必須進行整改才能交付使用，并給建設單位帶來了損失。B以與建設單位沒有合同關(guān)系為由拒絕承擔責任，A又以自己不是實際施工人為由推卸責任，建設單位遂以A為第一被告、B為第二被告向法院起訴，要求賠償。

　　問題：

　　1.這起事件應該由誰向建設單位承擔責任?為什么?

　　2.法律法規(guī)規(guī)定的違法分包行為主要有哪些?

　　1.分析與答案：

　　在此事件中，B施工的工程質(zhì)量有問題，給建設單位帶來了損失，A和B應對工程質(zhì)量問題向建設單位承擔連帶責任。

　　因為A作為該工程的總承包單位與B之間是總包與分包的關(guān)系，根據(jù)《合同法》與《建筑法》的規(guī)定，總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質(zhì)量承擔連帶責任。

　　2.分析與答案：

　　違法分包行為主要有：施工總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位;建設工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工總承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;施工總承包單位將建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的;分包單位將其分包的建設工程再分包的。

　　案例

　　背景：

　　高層辦公樓建設單位與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。經(jīng)建設單位認可，A單位將樁基礎施工分包給B專業(yè)基礎工程公司。B單位將勞務分包給C勞務公司并簽訂了勞務分包合同。

　　C單位進場后編制了樁基礎施工方案，經(jīng)B單位項目經(jīng)理審批同意后即組織了施工。

　　由于樁基礎施工時總承包單位未全部進場，B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路。

　　問題：

　　1.樁基礎施工方案的編制和審批是否正確?說明理由。

　　2.B單位的要求是否合理?說明理由。

　　3.樁基礎驗收合格后，C單位向B單位遞交完整的結(jié)算資料，要求B單位按照合同約定支付勞務報酬尾款，B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付。B單位的做法是否正確?說明理由。

　　1.分析與答案：

　　不正確。樁基礎施工方案應由B單位項目經(jīng)理主持編制，交由總承包單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。

　　2.分析與答案：

　　不合理。按照《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》GF-2003-0214的規(guī)定，工程承包人應完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的能源供應、通信及施工道路暢通。

　　所以B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路是不合理的。

　　3.分析與答案：

　　不正確。按照《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》GF-2003-0214的規(guī)定，全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14d內(nèi)，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。工程承包人收到勞務分包人遞交的結(jié)算資料后14d內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后14d內(nèi)向勞務分包人支付勞務報酬尾款。所以B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付勞務報酬尾款的做法是錯誤的。

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