2020年二級建造師必考知識點:工程保修有關(guān)規(guī)定
2020年二級建造師備考進行中,為了幫助考生更加有針對性地進行復(fù)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)輔導(dǎo)老師整理了2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務(wù)》必考知識點,供大家復(fù)習(xí)參考。
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知識點27:工程保修有關(guān)規(guī)定
一、適應(yīng)范圍
1.適應(yīng)范圍——新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)
2.不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍——因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
二、保修期限和保修范圍
1.房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
?。?)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
?。?)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
(5)裝修工程為2年。
三、保修期內(nèi)施工單位的責任
1.施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的,建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修,由原施工單位承擔相應(yīng)責任;
2.保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔;
3.因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
精選習(xí)題
1.房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,可向施工單位發(fā)出保修通知的是(?。?/div>
A.建設(shè)單位
B.設(shè)計單位
C.監(jiān)理單位
D.政府主管部門
【答案】A
【解析】本題考查的是保修期內(nèi)施工單位的責任。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當向施工單位發(fā)出保修通知。
2.下列屬于施工單位責任保修范圍的是(?。?/div>
A.使用者造成的質(zhì)量缺陷
B.第三方失誤造成的質(zhì)量缺陷
C.施工工藝不當造成的質(zhì)量缺陷
D.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷
【答案】C
【解析】本題考查的是工程保修有關(guān)規(guī)定。在保修期限內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。不屬于保修范圍:因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
3.下列針對保修期限的合同條款中,不符合法律規(guī)定的是(?。?/div>
A.裝修工程為2年
B.屋面防水工程為5年
C.墻體保溫工程為2年
D.供熱系統(tǒng)為2個采暖期
【答案】C
【解析】本題考查的是工程保修有關(guān)規(guī)定。墻體保溫工程最低保修年限為五年。
4.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,在正常使用條件下,保修期限最短的是(?。?/div>
A.墻體保溫工程
B.屋面防水工程
C.主體結(jié)構(gòu)工程
D.裝修工程
【答案】D
【解析】本題考查的是工程保修期限和保修范圍。在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(5)裝修工程為2年。
5.在我國境內(nèi),應(yīng)當實施竣工驗收備案項目有(?。?/div>
A.新建房屋工程
B.農(nóng)民自建2層樓
C.緊急搶修工程
D.擴建建筑工程
E.改建房屋工程
【答案】ADE
【解析】本題考查的是工程保修有關(guān)規(guī)定。在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案,適用本辦法。
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責任編輯:wangying
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二級建造師_報考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
預(yù)計2025年2月
準考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年6月初
考 試 成 績
7月19日起陸續(xù)查詢
合格證領(lǐng)取
查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布
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