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2020年二級建造師必考知識點：預付款、進度款、工程竣工結算

2020-07-08 15：49　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　2020年二級建造師備考進行中，為了幫助考生更加有針對性地進行復習，建設工程教育網輔導老師整理了2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務》必考知識點，供大家復習參考。

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二級建造師考試知識點

　　知識點24：預付款、進度款、工程竣工結算

　　一、工程預付款的基本規(guī)定
　　1.工程預付款的比例不宜高于合同價款的30％。
　　2.發(fā)包人應在收到申請后的7d內進行核實，然后向承包人發(fā)出工程預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7d內向承包人支付預付款。
　　3.發(fā)包人沒有按時支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7d內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤。
　　二、預付額度確定
　　1.百分比法——按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度；
　　此種方法計算時，預付款數(shù)額＝（合同造價－暫列金額）×預付款（％）
　　2.數(shù)學計算法
　　工程備料款數(shù)額＝（合同造價×材料比重/年度施工天數(shù)）×材料儲備天數(shù)。
　　公式中：年度施工天數(shù)按365日歷天計算；材料儲備天數(shù)由當?shù)夭牧瞎脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定。
　　三、預付備料款的回扣
　　1.回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，工期較短、造價較低，就無需分期扣還；工期較長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。
　　2.起扣點＝合同造價－（預付備料款/主要材料所占比重）
　　四、工程進度款的計算支付程序
　　1.在確認計量結果后14d內，發(fā)包人應向承包人支付進度款。
　　2.發(fā)包人超過約定的支付時間不支付進度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。
　　3.協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。
　　4.發(fā)包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
　　五、竣工結算的規(guī)定1.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。
　　2.發(fā)包人在其后的28d內進行核實、確認后，通知經辦銀行向承包人結算。
　　3.承包人收到竣工結算價款后14d內將竣工工程交付發(fā)包人。
　　4.如果發(fā)包人在28d之內無正當理由不支付竣工結算價款，從第29天起發(fā)包人按銀行同期貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。
　　竣工調值P＝P0（a0＋a1A/A0＋a2B/B0＋a3C/C0＋a4D/D0）

精選習題

　　1.根據(jù)合同法相關規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權的期限應當自建設工程（　）起計算。
　　A.合同訂立之日
　　B.工程竣工之日
　　C.開工之日
　　D.保修期屆滿之日
　　E.合同約定的竣工之日
　　【答案】BE
　　【解析】本題考查的是工程價款的計算與調整。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
　　2.在計算工程預付款時，對工程總造價予以區(qū)分，（　）不得包含不屬于承包商使用的費用。
　　A.暫估價
　　B.規(guī)費
　　C.計日工
　　D.暫列金額
　　【答案】D
　　【解析】本題考查的是預付款和進度款的計算。在計算工程預付款時，對工程總造價予以區(qū)分，不得包含不屬于承包商使用的費用，例如暫列金額。
　　3.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后（?。ヾ內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料。
　　A.7
　　B.14
　　C.28
　　D.30
　　【答案】C
　　【解析】本題考查的是工程竣工結算。工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料。
　　4.2017年3月完成的某工程，按基準日期的價格計算工程進度款為200萬元，合同支付中不能調值的部分占合同總價的20％；相關成本要素除水泥價格上漲15％外，其余均未發(fā)生變化，水泥費用在合同總價中所占的比重系數(shù)為0.3，按調值公式計算2017年3月實際工程結算款應為（?。┤f元。
　　A.200.00
　　B.207.20
　　C.209.00
　　D.230.00
　　【答案】C
　　【解析】本題考查的是工程竣工結算。根據(jù)調值公式，代入數(shù)值得：P＝200×（20％＋0.3×115％/100％＋0.5×100％/100％）萬元＝200×（0.2＋0.345＋0.5）萬元＝209.00萬元。
　　5.某工程合同價款為500萬元，工程預付款為合同價款20％，主要材料、設備所占比重為60％，則預付款的起扣點為（?。?/div>
　　A.3333萬元
　　B.300萬元
　　C.267.67萬元
　　D.100萬元
　　【答案】A
　　【解析】本題考查的是工程預付款的扣回。起扣點：500－500×20％/60％＝3333（萬元）

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  • 大綱 / 教材

    2024年9月

  • 報 名 時 間

    預計2025年2月

  • 準考證打印

    考前10天至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年6月初

  • 考 試 成 績

    7月19日起陸續(xù)查詢

  • 合格證領取

    查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布

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