2020年二級建造師必考知識點:預付款、進度款、工程竣工結算
2020年二級建造師備考進行中,為了幫助考生更加有針對性地進行復習,建設工程教育網輔導老師整理了2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實務》必考知識點,供大家復習參考。
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知識點24:預付款、進度款、工程竣工結算
一、工程預付款的基本規(guī)定
1.工程預付款的比例不宜高于合同價款的30%。
2.發(fā)包人應在收到申請后的7d內進行核實,然后向承包人發(fā)出工程預付款支付證書,并在簽發(fā)支付證書后的7d內向承包人支付預付款。
3.發(fā)包人沒有按時支付預付款的,承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7d內仍未支付的,承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期,并向承包人支付合理的利潤。
二、預付額度確定
1.百分比法——按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度;
此種方法計算時,預付款數(shù)額=(合同造價-暫列金額)×預付款(%)
2.數(shù)學計算法
工程備料款數(shù)額=(合同造價×材料比重/年度施工天數(shù))×材料儲備天數(shù)。
公式中:年度施工天數(shù)按365日歷天計算;材料儲備天數(shù)由當?shù)夭牧瞎脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定。
三、預付備料款的回扣
1.回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定,工期較短、造價較低,就無需分期扣還;工期較長,根據(jù)需要可以少扣或不扣。
2.起扣點=合同造價-(預付備料款/主要材料所占比重)
四、工程進度款的計算支付程序
1.在確認計量結果后14d內,發(fā)包人應向承包人支付進度款。
2.發(fā)包人超過約定的支付時間不支付進度款,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經承包人同意后可延期支付。
3.協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。
4.發(fā)包人不按合同約定支付進度款,雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。
五、竣工結算的規(guī)定1.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。
2.發(fā)包人在其后的28d內進行核實、確認后,通知經辦銀行向承包人結算。
3.承包人收到竣工結算價款后14d內將竣工工程交付發(fā)包人。
4.如果發(fā)包人在28d之內無正當理由不支付竣工結算價款,從第29天起發(fā)包人按銀行同期貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。
竣工調值P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)
精選習題
1.根據(jù)合同法相關規(guī)定,承包人行使優(yōu)先受償權的期限應當自建設工程( )起計算。
A.合同訂立之日
B.工程竣工之日
C.開工之日
D.保修期屆滿之日
E.合同約定的竣工之日
【答案】BE
【解析】本題考查的是工程價款的計算與調整。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
2.在計算工程預付款時,對工程總造價予以區(qū)分,( )不得包含不屬于承包商使用的費用。
A.暫估價
B.規(guī)費
C.計日工
D.暫列金額
【答案】D
【解析】本題考查的是預付款和進度款的計算。在計算工程預付款時,對工程總造價予以區(qū)分,不得包含不屬于承包商使用的費用,例如暫列金額。
3.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后(?。ヾ內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料。
A.7
B.14
C.28
D.30
【答案】C
【解析】本題考查的是工程竣工結算。工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料。
4.2017年3月完成的某工程,按基準日期的價格計算工程進度款為200萬元,合同支付中不能調值的部分占合同總價的20%;相關成本要素除水泥價格上漲15%外,其余均未發(fā)生變化,水泥費用在合同總價中所占的比重系數(shù)為0.3,按調值公式計算2017年3月實際工程結算款應為(?。┤f元。
A.200.00
B.207.20
C.209.00
D.230.00
【答案】C
【解析】本題考查的是工程竣工結算。根據(jù)調值公式,代入數(shù)值得:P=200×(20%+0.3×115%/100%+0.5×100%/100%)萬元=200×(0.2+0.345+0.5)萬元=209.00萬元。
5.某工程合同價款為500萬元,工程預付款為合同價款20%,主要材料、設備所占比重為60%,則預付款的起扣點為(?。?/div>
A.3333萬元
B.300萬元
C.267.67萬元
D.100萬元
【答案】A
【解析】本題考查的是工程預付款的扣回。起扣點:500-500×20%/60%=3333(萬元)
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責任編輯:wangying
報考指南
二級建造師_報考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
預計2025年2月
準考證打印
考前10天至一周內
考 試 時 間
預計2025年6月初
考 試 成 績
7月19日起陸續(xù)查詢
合格證領取
查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布
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