一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)考點(diǎn)復(fù)習(xí):施工成本管理
1A425050 施工成本管理(目)
知識(shí)點(diǎn)小結(jié)
一、施工成本管理內(nèi)容
施工成本管理包括落實(shí)項(xiàng)目施工責(zé)任成本、制定成本計(jì)劃、分解成本指標(biāo)、進(jìn)行成本控制、成本核算、成本分析和考核、成本監(jiān)督的全過程管理。項(xiàng)目全面成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括兩個(gè)層次:
1.組織管理層。負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面成本管理的決策,確定項(xiàng)目的合同價(jià)格和成本計(jì)劃,確定項(xiàng)目管理層的目標(biāo)成本。
2.項(xiàng)目經(jīng)理部。負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的管理,實(shí)施成本控制,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書中的成本目標(biāo)。
二、施工成本
1.施工成本的構(gòu)成
從施工企業(yè)工程項(xiàng)目管理的角度,通常也稱為施工項(xiàng)目成本,其內(nèi)容包括:
(1)所消耗的主、輔材料,構(gòu)配件,周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi);
?。?)施工機(jī)械使用費(fèi)或租賃費(fèi);
?。?)支付給生產(chǎn)工人的工資、獎(jiǎng)金;
(4)施工措施費(fèi);
(5)現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理所發(fā)生的全部管理費(fèi)。
以上施工項(xiàng)目成本只是指作為施工核算對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)施工成本,并非是施工項(xiàng)目的產(chǎn)品成本。
2.施工成本的種類
按照成本控制的不同標(biāo)準(zhǔn)劃分為:目標(biāo)成本、計(jì)劃成本、標(biāo)準(zhǔn)成本、定額成本。
3.成本核算
施工成本=中標(biāo)造價(jià)-期間費(fèi)用-利潤-稅金
4.施工成本預(yù)測(cè)
施工成本預(yù)測(cè)的方法包括定性預(yù)測(cè)法和定量預(yù)測(cè)法。
5.施工成本目標(biāo)
目標(biāo)成本=工程造價(jià)×(1-目標(biāo)利潤率)
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