一級建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點:買賣合同買受人的權(quán)利義務(wù)
【考頻指數(shù)】★★★
【考點精講】
一、支付價款的義務(wù)
對于價款數(shù)額約定不明確的,先補充、再按照交易習(xí)慣,二者都不能達成的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
對于價款支付地點約定不明確的,先補充、再按照交易習(xí)慣,二者都不能達成的,買受人應(yīng)當在出賣人的營業(yè)地支付,但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
對于價款支付時間約定不明確的,先補充、再按照交易習(xí)慣,二者都不能達成的,買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
二、領(lǐng)受標的物的義務(wù)
三、對標的物進行檢查和及時通知的義務(wù)
當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人2年內(nèi)對標的物未提出異議的,表示認可標的物沒有問題,但對標的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩年的規(guī)定。
報考指南
報 名 時 間
預(yù)計6月開始
大綱 / 教材
預(yù)計1月公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計9月初
考 試 成 績
考試結(jié)束后3個月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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