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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):預(yù)備費(fèi)的組成

2018-11-02 16:07   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):預(yù)備費(fèi)的組成,一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)涉及考點(diǎn)比較多,記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考,效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn):預(yù)備費(fèi)的組成,希望對(duì)各位有所幫助。

  一、基本預(yù)備費(fèi)

  基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。

  計(jì)算公式為:

  基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率

  二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

  例題:

  某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元,建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目建設(shè)投資。

  解:(1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  第一年末的漲價(jià)預(yù)備贊

  =45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5

  第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  =45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88

  第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  =45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63

  該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  =562.5+2 536.88+1 418.63=4518.01(萬(wàn)元)

  (2)基本預(yù)備費(fèi)=(45 000+3 860)×10%

  =4886萬(wàn)元

  (3)建設(shè)投資=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01

  =59659.01

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