監(jiān)理工程師考試《投資控制》知識點:建設期利息
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投資控制知識點:建設期利息
1.含義
◇建設期間的貸款利息:建設項目因貸款在建設期間發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。
2.計算(簡化公式)
◆投資估算時,假定貸款發(fā)生在該年的年中:
【例題2-6】某項目的建設期為3年,共向銀行貸款1300萬元。其中,第一年至第三年,分別向銀行貸款300、600和400萬元。若年利率為6%,則其建設期利息是多少?
【解】三年建設期間,各年的貸款利息計算如下:
第1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9(萬元)
第2年的利息=[(300+9)+600÷2]×6%=36.54(萬元)
第3年的利息=[(300+600)+(9+36.54)+400÷2]×6%=68.73(萬元)
于是,建設期利息=9+36.54+68.73=114.27(萬元)
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報考指南
報 名 時 間
預計3月起
大綱 / 教材
預計1月陸續(xù)公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計5月中旬
考 試 成 績
考后2個月左右
合格證領取
考后3個月左右
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