考試使用題型的樣題
一、單項(xiàng)選擇題(每題1分。每題的備選答案中,只有一個(gè)最符合題意)
土地登記的基本程序包括土地登記申請(qǐng)、(B)、注冊(cè)登記和頒發(fā)或更換土地證書(shū)等。
A、地籍調(diào)查
B、權(quán)屬審核
C、公告
D、復(fù)查
參考答案:B
二、多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題的備選答案中,有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
土地登記是指將(B、C、D、E、)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
A、國(guó)家土地所有權(quán)
B、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
C、集體土地所有權(quán)
D、集體建設(shè)用地使用權(quán)
E、土地抵押權(quán)和地役權(quán)
參考答案:B、C、D、E
三、綜合分析題(每題15分)
某市企業(yè)A有兩宗國(guó)有土地,用途皆為工業(yè),其中宗地一經(jīng)批準(zhǔn)于1988年3月以劃撥方式取得,宗地二為該企業(yè)于2005年10月30日以出讓方式取得,出讓年限為50年。現(xiàn)該企業(yè)擬進(jìn)行股份制改造,組建股份有限公司B,請(qǐng)根據(jù)以下情況回答問(wèn)題:
。ㄒ唬└鶕(jù)該企業(yè)股份制改造的需要,宗地一和宗地二應(yīng)辦理土地登記,如該企業(yè)欲委托某一土地登記代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地登記代理,試問(wèn)應(yīng)如何辦理?
(二)宗地一和宗地二應(yīng)辦理何種土地登記?代理土地登記申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交哪些資料?
。ㄈ┰撈髽I(yè)在股份制改造過(guò)程中,按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)股份制改造所涉及的兩宗土地進(jìn)行了權(quán)屬界定和地價(jià)評(píng)估,其中宗地一根據(jù)國(guó)家規(guī)定,采用國(guó)家作價(jià)出資(入股)方式投入到股份有限公司B,并依法進(jìn)行了土地資產(chǎn)處置審批;宗地二經(jīng)評(píng)估備案后作為企業(yè)資產(chǎn)投入到股份有限公司B,試問(wèn)股份制改造后宗地一和宗地二應(yīng)辦理哪些手續(xù)?如代理辦理,應(yīng)如何辦理?
參考答案:
問(wèn)題(一)(答案略)
問(wèn)題(二)
1.宗地一和宗地二應(yīng)分別辦理劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記和出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
2.代理辦理劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時(shí),應(yīng)提交以下資料:
。1)土地登記申請(qǐng)書(shū);
。2)企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明;
。3)土地登記代理委托書(shū);
。4)土地登記代理人身份證明;
。5)土地登記代理人資格證書(shū);
。6)土地登記代理人登記證書(shū);
(7)土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(8)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū);
(9)用地批準(zhǔn)文件(含建設(shè)用地紅線(xiàn)圖);
(10)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。
3.代理辦理出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時(shí),應(yīng)提交以下資料:
。1)土地登記申請(qǐng)書(shū);
。2)企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明;
。3)土地登記代理委托書(shū);
。4)土地登記代理人身份證明;
(5)土地登記代理人資格證書(shū);
(6)土地登記代理人登記證書(shū);
。7)土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
。8)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū);
。9)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(含建設(shè)用地紅線(xiàn)圖);
。10)全部土地出讓金支付憑證;
。11)有關(guān)稅費(fèi)支付憑證;
。12)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。
問(wèn)題(三)(答案略)
人事部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)
《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知人發(fā)[2002]116號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市人事廳(局)、國(guó)土資源廳(局),國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)人事(干部)部門(mén),中央管理的企業(yè):為了發(fā)展和完善土地市場(chǎng),規(guī)范土地登記代理行為,維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益,為社會(huì)提供高效安全的代理服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,人事部、國(guó)土資源部決定在土地登記代理行業(yè)建立土地登記代理人職業(yè)資格制度,F(xiàn)將《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
中華人民共和國(guó)人事部
中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部
二○○二年十二月十八日
土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定
第一章 總則
第一條為提高土地登記代理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),規(guī)范土地登記代理行為,促進(jìn)土地市場(chǎng)的發(fā)展和完善,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》以及國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)制度的有關(guān)規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于土地登記代理機(jī)構(gòu)中從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。國(guó)家對(duì)從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員實(shí)行職業(yè)資格制度,納入全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)制度統(tǒng)一規(guī)劃。
第三條本規(guī)定所稱(chēng)土地登記代理人是指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)登記備案的人員。
英文名稱(chēng):LandRegistrationAgent第四條取得土地登記代理人職業(yè)資格是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的必備條件。
第五條人事部、國(guó)土資源部共同負(fù)責(zé)全國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格制度的實(shí)施工作。
第二章 考試
第六條土地登記代理人職業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度,原則上每年舉行一次。
第七條國(guó)土資源部負(fù)責(zé)編制考試科目、考試大綱、組織命題工作,統(tǒng)一規(guī)劃培訓(xùn)等有關(guān)工作。培訓(xùn)工作按照與考試分開(kāi)、自愿參加的原則進(jìn)行。
第八條人事部負(fù)責(zé)審定考試科目、考試大綱和考試試題。會(huì)同國(guó)土資源部對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。
第九條凡中華人民共和國(guó)公民,具備下列條件之一的,可申請(qǐng)參加土地登記代理人職業(yè)資格考試。
。ㄒ唬┤〉美砉、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷,工作滿(mǎn)6年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)4年。
。ǘ┤〉美砉ぁ⒔(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿(mǎn)4年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)2年。
。ㄈ┤〉美砉、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿(mǎn)3年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。
。ㄋ模┤〉美砉、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)碩士學(xué)位,工作滿(mǎn)2年,其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。
。ㄎ澹┤〉美砉、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)博士學(xué)位,從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。
第十條土地登記代理人職業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和國(guó)土資源部用印的《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國(guó)范圍有效。
第三章 登記
第十一條土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》的人員,經(jīng)登記后方可以土地登記代理人名義,按規(guī)定從事土地登記代理業(yè)務(wù)。
第十二條國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格的登記管理機(jī)構(gòu)。各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格登記的初審機(jī)構(gòu)。
人事部和各級(jí)人事部門(mén)對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格的登記和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。
第十三條取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū),需要辦理登記備案的人員,應(yīng)由本人提出申請(qǐng),經(jīng)聘用單位同意后,送所在地省級(jí)土地代理登記初審機(jī)構(gòu),初審合格后,統(tǒng)一報(bào)國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)辦理登記。準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)人,由國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)核發(fā)《中華人民共和國(guó)土地登記代理人登記證》。
第十四條辦理登記的人員必須同時(shí)具備下列條件:(一)取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。
。ǘ┿∈芈殬I(yè)道德。
(三)身體健康,能堅(jiān)持在土地登記代理人崗位上工作。
。ㄋ模┙(jīng)所在單位考核合格。
第十五條土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為3年,有效期滿(mǎn)前,持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。變更職業(yè)機(jī)構(gòu)者,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。
再次登記,除符合本規(guī)定第十四條規(guī)定外,還需提供接受繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。
第十六條土地登記代理人有下列行為之一的,注銷(xiāo)登記:(一)不具有完全民事行為能力。
。ǘ┟撾x土地登記代理工作崗位連續(xù)2年以上(含2年)。
(三)同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。
。ㄋ模┰试S他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。
(五)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定。
。┻`反法律、法規(guī)的其他行為。
第十七條登記管理機(jī)構(gòu)及登記初審機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向社會(huì)公布土地登記代理人職業(yè)資格登記、使用及有關(guān)情況。
第四章 職責(zé)
第十八條土地登記代理人在土地登記代理活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定,堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,恪守職業(yè)道德。
第十九條在土地登記代理活動(dòng)中,土地登記代理人應(yīng)以委托人自愿委托和自愿選擇為前提,獨(dú)立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù),維護(hù)委托人合法權(quán)益。
第二十條土地登記代理人的業(yè)務(wù)范圍包括:(一)辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)等。
(二)收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料。
(三)幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)。
(四)查詢(xún)土地登記資料。
。ㄎ澹┎樽C土地產(chǎn)權(quán)。
。┨峁┩恋氐怯浖暗丶芾硐嚓P(guān)法律咨詢(xún)。
。ㄆ撸┡c土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。
第二十一條土地登記代理人在承擔(dān)土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)獲得合理傭金。
第二十二條土地登記代理人在執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí),有權(quán)要求委托人提供與土地登記代理有關(guān)的資料,拒絕執(zhí)行委托人的違法指令。
第二十三條土地登記代理人經(jīng)登記備案后,只能受聘于一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu),并以機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng),不得以土地登記代理人的身份從事土地登記代理活動(dòng)或在其他土地登記代理機(jī)構(gòu)兼職。
第二十四條土地登記代理人必須向委托人提供相關(guān)信息,并為委托人保守商業(yè)秘密,充分保障委托人的權(quán)益。
第二十五條土地登記代理人應(yīng)對(duì)代理業(yè)務(wù)中所出具的各類(lèi)文書(shū)負(fù)責(zé),并簽字蓋章,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十六條土地登記代理人必須接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第五章 附則
第二十七條本規(guī)定發(fā)布前長(zhǎng)期從事土地登記代理工作,具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并按國(guó)家規(guī)定評(píng)聘高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員,可通過(guò)考核認(rèn)定取得土地登記代理人職業(yè)資格。考核認(rèn)定辦法由國(guó)土資源部、人事部另行規(guī)定。
第二十八條通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)的人員,用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。
第二十九條經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意,獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專(zhuān)業(yè)人員,符合本規(guī)定要求的,也可報(bào)名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)登記。
第三十條本規(guī)定由人事部和國(guó)土資源部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。
第三十一條本規(guī)定自發(fā)布三十日后施行。
土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法
第一條根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行規(guī)定》),制定本辦法。
第二條土地登記代理人職業(yè)資格考試在人事部、國(guó)土資源部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。兩部門(mén)共同成立土地登記代理人職業(yè)資格考試專(zhuān)家委員會(huì)和土地登記代理人職業(yè)資格考試辦公室。辦公室設(shè)在國(guó)土資源部,負(fù)責(zé)日常土地登記代理人職業(yè)資格考試的日常管理工作。具體考試考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實(shí)施。
各地考試工作由各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門(mén)和人事(職改)部門(mén)共同負(fù)責(zé)。具體分工由各地協(xié)商確定。
第三條土地登記代理人職業(yè)資格考試原則上每年舉行一次,考試時(shí)間定于每年6月。
第四條土地登記代理人職業(yè)資格考試設(shè)土地登記相關(guān)法律知識(shí)、土地權(quán)利理論與方法、地籍調(diào)查和土地登記代理實(shí)務(wù)等4個(gè)科目。考試分4個(gè)半天進(jìn)行,每個(gè)科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。
第五條考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。
第六條參加考試的人員必須符合《暫行規(guī)定》第九條規(guī)定的報(bào)名條件。
第七條在《暫行規(guī)定》下發(fā)前,按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定已受聘擔(dān)任高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員,可免試土地權(quán)利理論與方法和地籍調(diào)查2個(gè)科目,只參加土地登記相關(guān)法律知識(shí)和土地登記代理實(shí)務(wù)2個(gè)科目的考試,并在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目,即可取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)。
第八條參加考試須由本人提出申請(qǐng),所在單位審核同意,按規(guī)定攜帶有關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)報(bào)名。經(jīng)考試管理機(jī)構(gòu)審核合格后,領(lǐng)取準(zhǔn)考證。應(yīng)考人員憑準(zhǔn)考證、身份證在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。
國(guó)務(wù)院各部門(mén)及其直屬單位的報(bào)考人員,按屬地原則報(bào)名參加考試。
第九條考場(chǎng)原則上設(shè)在省轄市以上中心城市的大、中專(zhuān)院;蚋呖级c(diǎn)學(xué)校。
第十條為保證培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作健康有序地進(jìn)行,國(guó)土資源部委托有關(guān)機(jī)構(gòu)組織土地登記代理人職業(yè)資格的師資培訓(xùn)工作。各地要認(rèn)真做好培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作,有計(jì)劃的組織。實(shí)施培訓(xùn)和繼續(xù)教育必須具備場(chǎng)地、師資、教材等條件,由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)會(huì)同人事部門(mén)審核批準(zhǔn),報(bào)國(guó)土資源部備案。
第十一條國(guó)土資源部授權(quán)組織編寫(xiě)培訓(xùn)、繼續(xù)教育教材和有關(guān)學(xué)習(xí)資料,監(jiān)督、管理培訓(xùn)工作,嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人盜用國(guó)土資源部名義編寫(xiě)、發(fā)行考試教材和舉辦各種與土地登記代理人職業(yè)資格有關(guān)的考前培訓(xùn),損害考生利益。
第十二條堅(jiān)持培訓(xùn)與考試分開(kāi)的原則。參加考試組織工作(包括命題、審題和組織管理)的人員,不得參與考試有關(guān)的培訓(xùn)和參加考試。
應(yīng)考人員參加與考試有關(guān)的培訓(xùn)堅(jiān)持自愿的原則。
第十三條土地登記代理人職業(yè)資格考試和培訓(xùn)等項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn),并公布于眾,接受社會(huì)監(jiān)督。
第十四條考試考務(wù)管理工作要嚴(yán)格執(zhí)行考務(wù)工作的有關(guān)規(guī)章和紀(jì)律,切實(shí)做好試卷的命制、印刷、發(fā)送和保管過(guò)程中的保密工作,嚴(yán)格遵守保密制度,嚴(yán)防泄密。
第十五條考試工作人員要認(rèn)真執(zhí)行考試回避制度,嚴(yán)肅考場(chǎng)紀(jì)律,嚴(yán)禁弄虛作假。對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定者,要嚴(yán)肅處理,并追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
土地登記代理人職業(yè)資格考試大綱政策法規(guī)依據(jù)
一、國(guó)家法律法規(guī)
1.《中華人民共和國(guó)憲法》(中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)公告,1982年12月4日第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò),1988年4月12日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議第一次修訂,1993年3月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議第二次修訂,1999年3月15日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議第三次修訂,2004年3月14日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議第四次修訂)
2.《中華人民共和國(guó)民法通則》(中華人民共和國(guó)主席令第37號(hào),1986年4月12日公布)
3.《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》(中華人民共和國(guó)主席令第16號(hào),1989年4月4日公布)
4.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第55號(hào),1990年5月19日)
5.《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》(中華人民共和國(guó)主席令第23號(hào),1994年5月12日公布)
6.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(中華人民共和國(guó)主席令第29號(hào),1994年7月5日公布)
7.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》(中華人民共和國(guó)主席令第50號(hào),1995年6月30日公布)
8.《中華人民共和國(guó)行政處罰法》(中華人民共和國(guó)主席令第63號(hào),1996年3月17日公布)
9.《中華人民共和國(guó)土地管理法》(1986年6月25日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò),1998年8月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議修訂)
10.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第256號(hào),1998年12月24日公布)
11.《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》(中華人民共和國(guó)主席令第16號(hào),1999年4月29日公布)
12.《中華人民共和國(guó)合同法》(中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào),1999年3月15日公布)
13.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》(中華人民共和國(guó)主席令第73號(hào),2002年8月29日公布)
14.《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》(中華人民共和國(guó)主席令第35號(hào),2005年4月27日公布)
15.《中華人民共和國(guó)公司法》(1993年12月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò),1999年12月25日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議第一次修訂,2004年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議第二次修訂,2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議第三次修訂,中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào),2005年10月27日公布)
16.《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》(中華人民共和國(guó)主席令第54號(hào),2006年8月27日公布)
17.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(中華人民共和國(guó)主席令第62號(hào),2007年3月16日公布)
18.《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法實(shí)施條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第499號(hào),2007年5月29日公布)
19.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(中華人民共和國(guó)主席令第74號(hào),2007年10月28日公布)
20.《土地調(diào)查條例》(國(guó)務(wù)院令第518號(hào),2008年2月7日公布)
二、部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性文件
21.關(guān)于印發(fā)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的通知(原國(guó)家土地管理局(國(guó)土[籍]字[1995]第26號(hào)),1995年3月11日)
22.《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(原國(guó)家土地管理局令第8號(hào),1998年2月17日)
23.國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于依法保護(hù)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地合法權(quán)益意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2001]8號(hào),2001年2月2日)
24.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(建設(shè)部令第56號(hào),1997年5月9日發(fā)布,2001年8月15日修訂)
25.國(guó)土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國(guó)土資發(fā)[2001]359號(hào),2001年11月9日)
26.《土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)辦法》(國(guó)土資源部令第14號(hào),2002年12月4日)
27.《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(人發(fā)[2002]116號(hào),2002年12月26日)
28.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》(國(guó)土資源部令第17號(hào),2003年1月3日)
29.《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第21號(hào),2003年6月11日發(fā)布)
30.《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào),2004年10月21日)
31.國(guó)土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的通知(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào),2004年11月2日)
32.最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ孾2005]5號(hào),2005年6月18日)
33.關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》(試行)和《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》(試行)的通知(國(guó)土資發(fā)[2006]114號(hào),2006年5月31日)
34.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào),2006年8月31日)
35.國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知(國(guó)土資發(fā)[2006]307號(hào),2006年12月23日)
36.國(guó)土資源部監(jiān)察部《關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)[2007]78號(hào),2007年4月4日)
37.《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(2002年4月3日國(guó)土資源部第4次部務(wù)會(huì)議通過(guò),2007年9月21日國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議修訂,國(guó)土資源部令第39號(hào)公布)
38.國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2007〕71號(hào),2007年12月30日)
39.《土地登記辦法》(國(guó)土資源部令第40號(hào),2007年12月30日)
40.《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》(國(guó)發(fā)[2008]3號(hào),2008年1月3日)
41.國(guó)土資源部關(guān)于貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》的通知(國(guó)土資發(fā)[2008]16號(hào),2008年1月22日)
42.國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》的通知(國(guó)土資發(fā)[2008]73號(hào),2008年4月3日)
43.《關(guān)于貫徹實(shí)施<土地登記辦法>進(jìn)一步加強(qiáng)土地登記工作的通知》(國(guó)土資發(fā)[2008]70號(hào),2008年4月8日)
44.國(guó)土資源部國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于發(fā)布《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本的通知(國(guó)土資發(fā)[2008]86號(hào),2008年4月29日)
45.《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》(中華人民共和國(guó)監(jiān)察部中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第15號(hào),2008年5月2日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布)
46.國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知(國(guó)土資發(fā)[2008]146號(hào),2008年7月8日)
47.最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》(法發(fā)[2004]5號(hào),2004年2月10日)
48.最高人民法院關(guān)于同一土地登記在兩個(gè)土地證上應(yīng)如何確認(rèn)權(quán)屬的復(fù)函(1992年7月9日)
49.最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)(法釋[1998]25號(hào),1998年9月1日)
50.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ孾2000]44號(hào),2000年9月29日)
51.最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)(法釋[2003]6號(hào),2002年10月11日)
52.最高人民法院關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(法釋[2003]1號(hào),2002年12月3日)
53.最高人民法院關(guān)于適用《行政復(fù)議法》第三十條第一款有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)(法釋[2003]5號(hào),2003年1月9日)
54.最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)能否撤銷(xiāo)錯(cuò)誤的注銷(xiāo)抵押登記行為問(wèn)題的批復(fù)(法釋[2003]17號(hào),2003年10月14日)
55.最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定(法釋?zhuān)?004]15號(hào),2004年10月26日)
56.最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ孾2005]5號(hào),2004年11月23日)
57.最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定(法釋[2005]14號(hào),2005年11月14日)
三、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范
58.TD1001-1993《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》
59.GB/T21010-2007《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》
60.TD/T1008-2007《土地勘測(cè)定界規(guī)程》
61.TD/T1014-2007《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》
62.CJJ8-1999《城市測(cè)量規(guī)范》
63.CJJ73-1997《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》
64.TD/T1010-1999《土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)規(guī)程》
65.GB/t13989-1992國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)
66.TD/T1015-2007《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》
67.GB15968-1995《遙感影像平面圖制作規(guī)范》
68.GBJ137-90《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
69.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》(原全國(guó)農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會(huì)發(fā)布,1984年9月4日)
70.《日常地籍管理辦法》<農(nóng)村部分>(試行)(原國(guó)家土地管理局發(fā)布,1992年1月31日)
71.《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則(試行)》(原國(guó)家土地管理局發(fā)布,1998年3月10日)
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