考試使用題型的樣題

　　一、單項(xiàng)選擇題（每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意）

　　土地登記的基本程序包括土地登記申請(qǐng)、（B）、注冊(cè)登記和頒發(fā)或更換土地證書(shū)等。
　　A、地籍調(diào)查
　　B、權(quán)屬審核
　　C、公告
　　D、復(fù)查
　　參考答案：B

　　二、多項(xiàng)選擇題（每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

　　土地登記是指將（B、C、D、E、）以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
　　A、國(guó)家土地所有權(quán)
　　B、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
　　C、集體土地所有權(quán)
　　D、集體建設(shè)用地使用權(quán)
　　E、土地抵押權(quán)和地役權(quán)
　　參考答案：B、C、D、E

　　三、綜合分析題（每題15分）

　　某市企業(yè)A有兩宗國(guó)有土地，用途皆為工業(yè)，其中宗地一經(jīng)批準(zhǔn)于1988年3月以劃撥方式取得，宗地二為該企業(yè)于2005年10月30日以出讓方式取得，出讓年限為50年。現(xiàn)該企業(yè)擬進(jìn)行股份制改造，組建股份有限公司B，請(qǐng)根據(jù)以下情況回答問(wèn)題：

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)該企業(yè)股份制改造的需要，宗地一和宗地二應(yīng)辦理土地登記，如該企業(yè)欲委托某一土地登記代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地登記代理，試問(wèn)應(yīng)如何辦理？

　　（二）宗地一和宗地二應(yīng)辦理何種土地登記？代理土地登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交哪些資料？

　�。ㄈ�）該企業(yè)在股份制改造過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)股份制改造所涉及的兩宗土地進(jìn)行了權(quán)屬界定和地價(jià)評(píng)估，其中宗地一根據(jù)國(guó)家規(guī)定，采用國(guó)家作價(jià)出資（入股）方式投入到股份有限公司B，并依法進(jìn)行了土地資產(chǎn)處置審批；宗地二經(jīng)評(píng)估備案后作為企業(yè)資產(chǎn)投入到股份有限公司B，試問(wèn)股份制改造后宗地一和宗地二應(yīng)辦理哪些手續(xù)？如代理辦理，應(yīng)如何辦理？

　　參考答案：

　　問(wèn)題（一）（答案略）

　　問(wèn)題（二）

　　1.宗地一和宗地二應(yīng)分別辦理劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記和出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。

　　2.代理辦理劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)提交以下資料：

　�。�1）土地登記申請(qǐng)書(shū)；

　�。�2）企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明；

　�。�3）土地登記代理委托書(shū)；

　�。�4）土地登記代理人身份證明；

　�。�5）土地登記代理人資格證書(shū)；

　�。�6）土地登記代理人登記證書(shū)；

　　（7）土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　（8）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；

　　（9）用地批準(zhǔn)文件（含建設(shè)用地紅線(xiàn)圖）；

　　（10）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

　　3.代理辦理出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)提交以下資料：

　�。�1）土地登記申請(qǐng)書(shū)；

　�。�2）企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明；

　�。�3）土地登記代理委托書(shū)；

　�。�4）土地登記代理人身份證明；

　　（5）土地登記代理人資格證書(shū)；

　　（6）土地登記代理人登記證書(shū)；

　�。�7）土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　�。�8）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；

　�。�9）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（含建設(shè)用地紅線(xiàn)圖）；

　�。�10）全部土地出讓金支付憑證；

　�。�11）有關(guān)稅費(fèi)支付憑證；

　�。�12）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

　　問(wèn)題（三）（答案略）

人事部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)
《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知人發(fā)[2002]116號(hào)

　　各省、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）、國(guó)土資源廳（局），國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)人事（干部）部門(mén)，中央管理的企業(yè)：為了發(fā)展和完善土地市場(chǎng)，規(guī)范土地登記代理行為，維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，為社會(huì)提供高效安全的代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，人事部、國(guó)土資源部決定在土地登記代理行業(yè)建立土地登記代理人職業(yè)資格制度�，F(xiàn)將《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

中華人民共和國(guó)人事部
中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部
二○○二年十二月十八日

土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定

　　第一章　總則

　　第一條為提高土地登記代理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，規(guī)范土地登記代理行為，促進(jìn)土地市場(chǎng)的發(fā)展和完善，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》以及國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)制度的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條本規(guī)定適用于土地登記代理機(jī)構(gòu)中從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。國(guó)家對(duì)從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)制度統(tǒng)一規(guī)劃。

　　第三條本規(guī)定所稱(chēng)土地登記代理人是指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)登記備案的人員。

　　英文名稱(chēng)：LandRegistrationAgent第四條取得土地登記代理人職業(yè)資格是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的必備條件。

　　第五條人事部、國(guó)土資源部共同負(fù)責(zé)全國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格制度的實(shí)施工作。

　　第二章　考試

　　第六條土地登記代理人職業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，原則上每年舉行一次。

　　第七條國(guó)土資源部負(fù)責(zé)編制考試科目、考試大綱、組織命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃培訓(xùn)等有關(guān)工作。培訓(xùn)工作按照與考試分開(kāi)、自愿參加的原則進(jìn)行。

　　第八條人事部負(fù)責(zé)審定考試科目、考試大綱和考試試題。會(huì)同國(guó)土資源部對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條凡中華人民共和國(guó)公民，具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加土地登記代理人職業(yè)資格考試。

　�。ㄒ唬┤〉美砉�、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)4年。

　�。ǘ�）取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)2年。

　�。ㄈ�）取得理工、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。

　�。ㄋ模┤〉美砉�、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。

　�。ㄎ澹┤〉美砉�、經(jīng)濟(jì)、法律類(lèi)博士學(xué)位，從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。

　　第十條土地登記代理人職業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和國(guó)土資源部用印的《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國(guó)范圍有效。

　　第三章　登記

　　第十一條土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》的人員，經(jīng)登記后方可以土地登記代理人名義，按規(guī)定從事土地登記代理業(yè)務(wù)。

　　第十二條國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格的登記管理機(jī)構(gòu)。各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)為土地登記代理人職業(yè)資格登記的初審機(jī)構(gòu)。

　　人事部和各級(jí)人事部門(mén)對(duì)土地登記代理人職業(yè)資格的登記和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

　　第十三條取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)，需要辦理登記備案的人員，應(yīng)由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用單位同意后，送所在地省級(jí)土地代理登記初審機(jī)構(gòu)，初審合格后，統(tǒng)一報(bào)國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)辦理登記。準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)人，由國(guó)土資源部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)核發(fā)《中華人民共和國(guó)土地登記代理人登記證》。

　　第十四條辦理登記的人員必須同時(shí)具備下列條件：（一）取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。

　�。ǘ�）恪守職業(yè)道德。

　　（三）身體健康，能堅(jiān)持在土地登記代理人崗位上工作。

　�。ㄋ模┙�(jīng)所在單位考核合格。

　　第十五條土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為3年，有效期滿(mǎn)前，持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。變更職業(yè)機(jī)構(gòu)者，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。

　　再次登記，除符合本規(guī)定第十四條規(guī)定外，還需提供接受繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。

　　第十六條土地登記代理人有下列行為之一的，注銷(xiāo)登記：（一）不具有完全民事行為能力。

　�。ǘ�）脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)2年以上（含2年）。

　　（三）同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。

　�。ㄋ模┰试S他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。

　　（五）嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定。

　�。�六）違反法律、法規(guī)的其他行為。

　　第十七條登記管理機(jī)構(gòu)及登記初審機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向社會(huì)公布土地登記代理人職業(yè)資格登記、使用及有關(guān)情況。

　　第四章　職責(zé)

　　第十八條土地登記代理人在土地登記代理活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，恪守職業(yè)道德。

　　第十九條在土地登記代理活動(dòng)中，土地登記代理人應(yīng)以委托人自愿委托和自愿選擇為前提，獨(dú)立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

　　第二十條土地登記代理人的業(yè)務(wù)范圍包括：（一）辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)等。

　　（二）收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料。

　　（三）幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)。

　　（四）查詢(xún)土地登記資料。

　�。ㄎ澹┎樽C土地產(chǎn)權(quán)。

　�。�六）提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢(xún)。

　�。ㄆ撸┡c土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。

　　第二十一條土地登記代理人在承擔(dān)土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)獲得合理傭金。

　　第二十二條土地登記代理人在執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)要求委托人提供與土地登記代理有關(guān)的資料，拒絕執(zhí)行委托人的違法指令。

　　第二十三條土地登記代理人經(jīng)登記備案后，只能受聘于一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu)，并以機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng)，不得以土地登記代理人的身份從事土地登記代理活動(dòng)或在其他土地登記代理機(jī)構(gòu)兼職。

　　第二十四條土地登記代理人必須向委托人提供相關(guān)信息，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益。

　　第二十五條土地登記代理人應(yīng)對(duì)代理業(yè)務(wù)中所出具的各類(lèi)文書(shū)負(fù)責(zé)，并簽字蓋章，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第二十六條土地登記代理人必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　第五章　附則

　　第二十七條本規(guī)定發(fā)布前長(zhǎng)期從事土地登記代理工作，具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并按國(guó)家規(guī)定評(píng)聘高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可通過(guò)考核認(rèn)定取得土地登記代理人職業(yè)資格。考核認(rèn)定辦法由國(guó)土資源部、人事部另行規(guī)定。

　　第二十八條通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

　　第二十九條經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專(zhuān)業(yè)人員，符合本規(guī)定要求的，也可報(bào)名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)登記。

　　第三十條本規(guī)定由人事部和國(guó)土資源部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十一條本規(guī)定自發(fā)布三十日后施行。

土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法

　　第一條根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行規(guī)定》），制定本辦法。

　　第二條土地登記代理人職業(yè)資格考試在人事部、國(guó)土資源部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。兩部門(mén)共同成立土地登記代理人職業(yè)資格考試專(zhuān)家委員會(huì)和土地登記代理人職業(yè)資格考試辦公室。辦公室設(shè)在國(guó)土資源部，負(fù)責(zé)日常土地登記代理人職業(yè)資格考試的日常管理工作。具體考試考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實(shí)施。

　　各地考試工作由各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門(mén)和人事（職改）部門(mén)共同負(fù)責(zé)。具體分工由各地協(xié)商確定。

　　第三條土地登記代理人職業(yè)資格考試原則上每年舉行一次，考試時(shí)間定于每年6月。

　　第四條土地登記代理人職業(yè)資格考試設(shè)土地登記相關(guān)法律知識(shí)、土地權(quán)利理論與方法、地籍調(diào)查和土地登記代理實(shí)務(wù)等4個(gè)科目。考試分4個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。

　　第五條考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。

　　第六條參加考試的人員必須符合《暫行規(guī)定》第九條規(guī)定的報(bào)名條件。

　　第七條在《暫行規(guī)定》下發(fā)前，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定已受聘擔(dān)任高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試土地權(quán)利理論與方法和地籍調(diào)查2個(gè)科目，只參加土地登記相關(guān)法律知識(shí)和土地登記代理實(shí)務(wù)2個(gè)科目的考試，并在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，即可取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)。

　　第八條參加考試須由本人提出申請(qǐng)，所在單位審核同意，按規(guī)定攜帶有關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)報(bào)名。經(jīng)考試管理機(jī)構(gòu)審核合格后，領(lǐng)取準(zhǔn)考證。應(yīng)考人員憑準(zhǔn)考證、身份證在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

　　國(guó)務(wù)院各部門(mén)及其直屬單位的報(bào)考人員，按屬地原則報(bào)名參加考試。

　　第九條考場(chǎng)原則上設(shè)在省轄市以上中心城市的大、中專(zhuān)院�；蚋呖级�點(diǎn)學(xué)校。

　　第十條為保證培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作健康有序地進(jìn)行，國(guó)土資源部委托有關(guān)機(jī)構(gòu)組織土地登記代理人職業(yè)資格的師資培訓(xùn)工作。各地要認(rèn)真做好培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作，有計(jì)劃的組織。實(shí)施培訓(xùn)和繼續(xù)教育必須具備場(chǎng)地、師資、教材等條件，由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)會(huì)同人事部門(mén)審核批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)土資源部備案。

　　第十一條國(guó)土資源部授權(quán)組織編寫(xiě)培訓(xùn)、繼續(xù)教育教材和有關(guān)學(xué)習(xí)資料，監(jiān)督、管理培訓(xùn)工作，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人盜用國(guó)土資源部名義編寫(xiě)、發(fā)行考試教材和舉辦各種與土地登記代理人職業(yè)資格有關(guān)的考前培訓(xùn)，損害考生利益。

　　第十二條堅(jiān)持培訓(xùn)與考試分開(kāi)的原則。參加考試組織工作（包括命題、審題和組織管理）的人員，不得參與考試有關(guān)的培訓(xùn)和參加考試。

　　應(yīng)考人員參加與考試有關(guān)的培訓(xùn)堅(jiān)持自愿的原則。

　　第十三條土地登記代理人職業(yè)資格考試和培訓(xùn)等項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn)，并公布于眾，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　第十四條考試考務(wù)管理工作要嚴(yán)格執(zhí)行考務(wù)工作的有關(guān)規(guī)章和紀(jì)律，切實(shí)做好試卷的命制、印刷、發(fā)送和保管過(guò)程中的保密工作，嚴(yán)格遵守保密制度，嚴(yán)防泄密。

　　第十五條考試工作人員要認(rèn)真執(zhí)行考試回避制度，嚴(yán)肅考場(chǎng)紀(jì)律，嚴(yán)禁弄虛作假。對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定者，要嚴(yán)肅處理，并追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

土地登記代理人職業(yè)資格考試大綱政策法規(guī)依據(jù)

　　一、國(guó)家法律法規(guī)

　　1.《中華人民共和國(guó)憲法》（中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)公告，1982年12月4日第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，1988年4月12日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議第一次修訂，1993年3月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議第二次修訂，1999年3月15日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議第三次修訂，2004年3月14日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議第四次修訂）

　　2.《中華人民共和國(guó)民法通則》（中華人民共和國(guó)主席令第37號(hào)，1986年4月12日公布）

　　3.《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》（中華人民共和國(guó)主席令第16號(hào)，1989年4月4日公布）

　　4.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第55號(hào)，1990年5月19日）

　　5.《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》（中華人民共和國(guó)主席令第23號(hào)，1994年5月12日公布）

　　6.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第29號(hào)，1994年7月5日公布）

　　7.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（中華人民共和國(guó)主席令第50號(hào)，1995年6月30日公布）

　　8.《中華人民共和國(guó)行政處罰法》（中華人民共和國(guó)主席令第63號(hào)，1996年3月17日公布）

　　9.《中華人民共和國(guó)土地管理法》（1986年6月25日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò)，1998年8月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議修訂）

　　10.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第256號(hào)，1998年12月24日公布）

　　11.《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》（中華人民共和國(guó)主席令第16號(hào)，1999年4月29日公布）

　　12.《中華人民共和國(guó)合同法》（中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)，1999年3月15日公布）

　　13.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》（中華人民共和國(guó)主席令第73號(hào)，2002年8月29日公布）

　　14.《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》（中華人民共和國(guó)主席令第35號(hào)，2005年4月27日公布）

　　15.《中華人民共和國(guó)公司法》（1993年12月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，1999年12月25日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議第一次修訂，2004年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議第二次修訂，2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議第三次修訂，中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào)，2005年10月27日公布）

　　16.《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》（中華人民共和國(guó)主席令第54號(hào)，2006年8月27日公布）

　　17.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（中華人民共和國(guó)主席令第62號(hào)，2007年3月16日公布）

　　18.《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第499號(hào)，2007年5月29日公布）

　　19.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國(guó)主席令第74號(hào)，2007年10月28日公布）

　　20.《土地調(diào)查條例》（國(guó)務(wù)院令第518號(hào)，2008年2月7日公布）

　　二、部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性文件

　　21.關(guān)于印發(fā)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的通知（原國(guó)家土地管理局（國(guó)土[籍]字[1995]第26號(hào)），1995年3月11日）

　　22.《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》（原國(guó)家土地管理局令第8號(hào)，1998年2月17日）

　　23.國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于依法保護(hù)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地合法權(quán)益意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2001]8號(hào)，2001年2月2日）

　　24.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》（建設(shè)部令第56號(hào)，1997年5月9日發(fā)布，2001年8月15日修訂）

　　25.國(guó)土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國(guó)土資發(fā)[2001]359號(hào)，2001年11月9日）

　　26.《土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)辦法》（國(guó)土資源部令第14號(hào)，2002年12月4日）

　　27.《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（人發(fā)[2002]116號(hào)，2002年12月26日）

　　28.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》（國(guó)土資源部令第17號(hào)，2003年1月3日）

　　29.《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第21號(hào)，2003年6月11日發(fā)布）

　　30.《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)，2004年10月21日）

　　31.國(guó)土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的通知（國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào)，2004年11月2日）

　　32.最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ孾2005]5號(hào)，2005年6月18日）

　　33.關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）和《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）的通知（國(guó)土資發(fā)[2006]114號(hào)，2006年5月31日）

　　34.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)，2006年8月31日）

　　35.國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（國(guó)土資發(fā)[2006]307號(hào)，2006年12月23日）

　　36.國(guó)土資源部監(jiān)察部《關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[2007]78號(hào)，2007年4月4日）

　　37.《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（2002年4月3日國(guó)土資源部第4次部務(wù)會(huì)議通過(guò)，2007年9月21日國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議修訂，國(guó)土資源部令第39號(hào)公布）

　　38.國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕71號(hào)，2007年12月30日）

　　39.《土地登記辦法》（國(guó)土資源部令第40號(hào)，2007年12月30日）

　　40.《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)[2008]3號(hào)，2008年1月3日）

　　41.國(guó)土資源部關(guān)于貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》的通知（國(guó)土資發(fā)[2008]16號(hào)，2008年1月22日）

　　42.國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》的通知（國(guó)土資發(fā)[2008]73號(hào)，2008年4月3日）

　　43.《關(guān)于貫徹實(shí)施<土地登記辦法>進(jìn)一步加強(qiáng)土地登記工作的通知》（國(guó)土資發(fā)[2008]70號(hào)，2008年4月8日）

　　44.國(guó)土資源部國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于發(fā)布《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本的通知（國(guó)土資發(fā)[2008]86號(hào)，2008年4月29日）

　　45.《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》（中華人民共和國(guó)監(jiān)察部中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第15號(hào)，2008年5月2日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布）

　　46.國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知（國(guó)土資發(fā)[2008]146號(hào)，2008年7月8日）

　　47.最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》（法發(fā)[2004]5號(hào)，2004年2月10日）

　　48.最高人民法院關(guān)于同一土地登記在兩個(gè)土地證上應(yīng)如何確認(rèn)權(quán)屬的復(fù)函（1992年7月9日）

　　49.最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)（法釋[1998]25號(hào)，1998年9月1日）

　　50.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ孾2000]44號(hào)，2000年9月29日）

　　51.最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)（法釋[2003]6號(hào)，2002年10月11日）

　　52.最高人民法院關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定（法釋[2003]1號(hào)，2002年12月3日）

　　53.最高人民法院關(guān)于適用《行政復(fù)議法》第三十條第一款有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)（法釋[2003]5號(hào)，2003年1月9日）

　　54.最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)能否撤銷(xiāo)錯(cuò)誤的注銷(xiāo)抵押登記行為問(wèn)題的批復(fù)（法釋[2003]17號(hào)，2003年10月14日）

　　55.最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定（法釋?zhuān)?004］15號(hào)，2004年10月26日）

　　56.最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ孾2005]5號(hào)，2004年11月23日）

　　57.最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定（法釋[2005]14號(hào)，2005年11月14日）

　　三、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范

　　58.TD1001-1993《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》

　　59.GB/T21010-2007《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》

　　60.TD/T1008-2007《土地勘測(cè)定界規(guī)程》

　　61.TD/T1014-2007《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》

　　62.CJJ8-1999《城市測(cè)量規(guī)范》

　　63.CJJ73-1997《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》

　　64.TD/T1010-1999《土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)規(guī)程》

　　65.GB/t13989-1992國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)

　　66.TD/T1015-2007《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》

　　67.GB15968-1995《遙感影像平面圖制作規(guī)范》

　　68.GBJ137-90《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

　　69.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（原全國(guó)農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會(huì)發(fā)布，1984年9月4日）

　　70.《日常地籍管理辦法》<農(nóng)村部分>（試行）（原國(guó)家土地管理局發(fā)布，1992年1月31日）

　　71.《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則（試行）》（原國(guó)家土地管理局發(fā)布，1998年3月10日）