實(shí)踐中，常見(jiàn)有施工企業(yè)將項(xiàng)目交付業(yè)主使用若干年后，還沒(méi)有收回全部工程款的案例。有的施工單位維權(quán)意識(shí)淡薄，最后收回來(lái)的款項(xiàng)本金已被業(yè)主以種種理由打了折扣，更不要談索要資金被業(yè)主占用期間的利息了。對(duì)于長(zhǎng)期被拖欠的工程款，且不說(shuō)對(duì)于自身再承接工程、擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有影響，單就利息這一項(xiàng)費(fèi)用而言也是一筆不可低估的損失。如果不引起重視，長(zhǎng)此以往，原本就相對(duì)弱勢(shì)的施工企業(yè)將深受其害，發(fā)展甚至生存都會(huì)受到嚴(yán)重影響。鑒于此，本文作者從工程款催收管理角度，給出了防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的建議。

　　施工企業(yè)對(duì)于合同付款條件應(yīng)給予高度重視，使自身的利息請(qǐng)求權(quán)始終有據(jù)可依。施工企業(yè)首先應(yīng)爭(zhēng)取在合同中約定明確的付款條件，避免后續(xù)因付款條件約定不明產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。試舉一例說(shuō)明，在房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同中，雙方約定結(jié)算款支付條件為“待銷(xiāo)售資金回籠之日起一個(gè)月內(nèi)支付結(jié)算款”，如此約定將面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)本身的風(fēng)險(xiǎn)決定銷(xiāo)售資金回籠的時(shí)間有很大程度的不確定性，這里的資金回籠是全部還是部分項(xiàng)目的銷(xiāo)售資金也不明確，此外，房地產(chǎn)的銷(xiāo)售是由業(yè)主掌控及負(fù)責(zé)的，即使資金已經(jīng)回籠，施工單位也未必能在第一時(shí)間獲悉，等等。其次，施工過(guò)程中，施工企業(yè)還應(yīng)對(duì)照約定收集完整的付款節(jié)點(diǎn)證明和提請(qǐng)付款的記錄，防止因欠缺付款條件已成就的證明材料導(dǎo)致不能索賠利息損失。對(duì)于雙方之間工程款以外的其他往來(lái)款，應(yīng)明確加以標(biāo)注，避免工程款與往來(lái)款混同，影響利息主張。最后，一旦出現(xiàn)業(yè)主付款逾期，要按約定或法律規(guī)定及時(shí)提出利息索賠主張，避免逾期失權(quán)。對(duì)于合同中約定索賠期限并且約定逾期視為放棄權(quán)利的情形，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)格外慎重，避免因?yàn)槭韬龃笠獠划?dāng)處分了自己的合法權(quán)利。

　　施工企業(yè)應(yīng)利用各種有利條件改變自身的合同地位，積極依法轉(zhuǎn)嫁自身的墊資風(fēng)險(xiǎn)。建筑市場(chǎng)本身的“僧多粥少”的局面決定了施工企業(yè)在合同談判時(shí)的弱勢(shì)地位，因此，大多數(shù)情況下的合同條件更多體現(xiàn)為對(duì)施工企業(yè)的不利。但施工企業(yè)應(yīng)牢牢把握自身所享有的工程款請(qǐng)求權(quán)，一旦出現(xiàn)業(yè)主逾期付款，要把握時(shí)機(jī)，促成新的談判。尤其是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣的形勢(shì)下，施工企業(yè)更應(yīng)開(kāi)動(dòng)腦筋，積極行權(quán)�？紤]到同期銀行貸款利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以彌補(bǔ)施工企業(yè)的帶資成本（帶資成本包括銀行貸款利息、材料商等逾期付款損失等），對(duì)于業(yè)主逾期付款所致增加的利息損失，施工企業(yè)可要求將逾期款項(xiàng)變更約定為墊資款，根據(jù)實(shí)際情況約定足以填補(bǔ)自身?yè)p失的墊資利息，并約定墊資利息從業(yè)主后續(xù)支付的款項(xiàng)中先行收回。否則，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，墊資利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)中高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分將不能得到法院支持。

　　對(duì)于業(yè)主逾期付款可能導(dǎo)致的三角債風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)應(yīng)積極設(shè)法化解。建議如下：一是在材料買(mǎi)賣(mài)等類(lèi)似性質(zhì)的采購(gòu)合同中，約定材料款等款項(xiàng)的支付與業(yè)主工程款支付同步，預(yù)留一定比例的款項(xiàng)待收到業(yè)主竣工款或結(jié)算款甚至保修款后支付。二是在業(yè)主逾期付款后，有條件地采取債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式降低風(fēng)險(xiǎn)，即依法將自身對(duì)業(yè)主的部分或全部工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給材料商或其他債權(quán)人，由該類(lèi)債權(quán)人直接向業(yè)主主張權(quán)利。